深圳房地产律师文集

老年痴呆症患者签卖房合同有法律效力吗
我们知道,根据民事诉讼法规定,患有老年痴呆症的老年人是没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人,他们不能为自己所做的行为负责。如果患有老年痴呆的老人家想卖掉自己
章法律师
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老年痴呆症患者签卖房合同有法律效力吗
房产纠纷法律小常识
购买房屋无疑是一件值得高兴的事情,但交易过程极为复杂,涉及到法律纠纷可能性极高,这使得购房者感到极其烦恼。因此,利用法律知识来规避购房风险,对购买者来说是非常必
游珊珊律师
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房产纠纷法律小常识
外籍人士继承国内房产的法律和程序的相关研究
摘要本文主要是外籍子女继承国内房产的法律和程序的相关研究及内容,分为三个部分,第一部分是外籍子女继承国内房产的法律适用,第二部分是外籍子女继承国内房产纠纷的管辖
叶劲律师
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外籍人士继承国内房产的法律和程序的相关研究
房屋买卖合同要包含哪些内容,签订的注意事项是什么
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是要明确
章法律师
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房屋买卖合同要包含哪些内容,签订的注意事项是什么
房屋代持的法律风险与防范
房屋代持,也就是大众所说的借名买房,一般都是由于出资人没有购房资格或为了规避其他法律风险,而借用他人名义办理产权登记。但由于我国实施的是物权公示制度,物权法规定
陈慧燕律师
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房屋代持的法律风险与防范
房产证写子女名字有哪些风险,你都知道吗?
自2014年降准降息以来,全国主要城市房价大幅上涨。在房价上涨的驱动下,全民抢房的热潮不断在全国各地上演。买涨不买跌,这是大多数人的心理状态。许多人不仅以自己的
李开宏律师
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房产证写子女名字有哪些风险,你都知道吗?
法院如何认定借名购房协议的效力?
一、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体
李开宏律师
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法院如何认定借名购房协议的效力?
如何准确识别开发商所谓的“赠送面积”
很多楼盘都打出买房赠送面积的宣传,如“二房变三房”、“一楼送花园”、“顶楼送露台”等,那么这些所谓的“赠送面积”究竟是开发商提供的免费馅饼还是免费“陷阱”呢,需
张运云律师
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如何准确识别开发商所谓的“赠送面积”
新房认筹的陷阱大家要知道!
房价上涨,开发商的花样也越来越多!我们在看房的时候,常常会看到“现在认筹1万抵2万”这类的广告语,尤其是当新楼盘开始出售的时候。究竟什么是认筹?这种方式售楼合法
张彬律师
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新房认筹的陷阱大家要知道!
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在深圳离婚孩子的养费一般给多少?
深圳孩子抚养费一般给多少,要根据父母的收入情况确定。1、有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。2、负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。3、无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
房产纠纷诉讼深圳二审要多久
一、二审多久立案1、时间不定。原审人民法院收到上诉状的,应在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状,再由人民法院在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。最后将收到的上诉状、答辩状,在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院审查决定是否立案。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十四条原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。二、二审的流程是什么1、立案;当事人不服一审法院判决或裁定,在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。证据交换;上诉的裁定或者判决,又告诉庭审查后直接进行裁决;2、开庭;案件事实基本清楚,可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话;提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日公告;移送审判庭开庭审理;(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避;(2)法庭调查:当事人陈述案件事实;(3)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见;(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证;(5)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷;(6)合议庭合议作出裁决;维持原判,或者改判,或者发回重审;(7)宣判;当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行;或者向二审法院告诉庭递交书面申诉材料,申请再审;如果达成调解协议,法院应当制作调解书,在双方当事人签收后生效。
我欠钱,别被起诉我,会有什么影响?
你好我们可以帮助到你
欧俊律师 欧俊律师
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同一地方重复交社保怎么退费
常见处理方式为办理退保退费。具体选择哪种方式,应根据个人实际情况和需要来决定,如缴费时间、金额大小等因素。建议咨询当地社保局或专业律师,以确保选择最适合自己的处理方式。
网贷逾期被起诉执行冻结银行卡
你好,我们可以帮助你的。
阳贻峰律师 阳贻峰律师
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保险什么东西不理赔
遇到保险公司不赔的情况,可以采取多种途径解决。首先可以尝试与保险公司进行沟通,寻求解决方案;若无法达成共识,可以向银保监会进行反映,寻求监管部门的帮助;若仍然无法解决问题,还可以选择在当地法院提起法律诉讼。在采取行动时,需要保留相关证据,如保险合同、理赔记录等,以便维护自己的合法权益。
个人所得税是否可以在中奖时直接扣除?
个人所得税在中奖时一般不直接扣除。根据税法,中奖所得属于偶然所得,需按20%税率纳税。中奖后应先领取奖金,再依法申报并缴纳个人所得税。若奖金未扣税直接发放,表明税务处理存在问题,应及时咨询税务机构。
中奖彩票被彩票店老板打错了,如何解决?
针对彩票店老板打错中奖彩票的情况,处理方式需根据实际情况来定。一旦发现彩票打错,应立刻与店主沟通,要求重新打印或进行赔偿。如果无法当场解决并且无法证明是店主失误,则购买者需自行承担责任。根据《彩票管理条例实施细则》,购买者应该及时核对彩票信息以确保准确性。
我帮忙贷款,能起诉追讨吗?
针对对方赖账不还的情况,您可以起诉追讨借款。根据法律规定,只要您有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由,即可向法院提起诉讼。及时追讨借款能减少损失。
被动辞职怎么才能拿到赔偿
想因被动辞职获得赔偿,关键在于依据实际情况和《劳动合同法》规定来确定赔偿金额。每工作满一年应获得一个月工资的补偿。若被非法辞退,则要求双倍赔偿。赔偿金额的计算需综合考虑工作年限、合同条款及辞职原因等因素。