深圳房地产律师文集

业主安装充电桩合理需求物业公司是否应配合法律问题分析
业主安装充电桩合理需求物业公司是否应配合法律问题分析作者:众禾团队黎庶天实习律师按语:随着时代的发展和物业管理公司越来越普及,相信大部分本文的读者现在都居住在有
孙明婵律师
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业主安装充电桩合理需求物业公司是否应配合法律问题分析
物业公司未经法定程序能不能随意调整物业收费标准得法律问题纠纷
物业公司未经法定程序能不能随意调整物业收费标准得法律问题纠纷作者:众禾团队黎庶天实习律师按语:随着时代的发展和物业管理公司越来越普及,相信大部分本文的读者现在都
孙明婵律师
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物业公司未经法定程序能不能随意调整物业收费标准得法律问题纠纷
物业公司未尽责业主可否据此要求降低物业管理费问题分析
物业公司未尽责业主可否据此要求降低物业管理费问题分析作者:众禾团队黎庶天实习律师按语:随着时代的发展和物业管理公司越来越普及,相信大部分本文的读者现在都居住在有
孙明婵律师
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物业公司是否对公告管道有定期疏通义务法律问题分析
物业公司是否对公告管道有定期疏通义务法律问题分析作者:众禾团队黎庶天实习律师按语:随着时代的发展和物业管理公司越来越普及,相信大部分本文的读者现在都居住在有物业
孙明婵律师
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情侣共同出资购房,分手后房子该如何处理?
如有法律问题,可致电律师。情侣基于结婚的目的普遍会考虑提前购房共筑爱巢,为甜蜜的爱情提供充分的物质保障。但情侣关系终究有别于有法律规范保障的夫妻关系,爱情终究需
张野律师
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借用他人名义购买经济适用房,产权归属如何判定?
如有法律问题,可致电律师。借他人名义购买经济适用房,产权归属如何判定?近日,四川省成都市锦江区人民法院依法审理了一起房屋买卖合同纠纷案件,判决原、被告双方签署房
张野律师
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借名开发房地产,实际投资人能否排除强制执行?
【阅读提示】房地产开发需要满足一定的准入门槛。根据《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定,内资设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条
张野律师
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房屋租赁合同无效,点解?
房屋租赁合同无效,点解?关键词:房屋租赁合同纠纷;合同无效;房屋占有使用费;民法典;租房保证金(押金)企业经营发展,个人工作生活,大部分是需要租赁房屋的。现在疫
黄建堂律师
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不了解这些法律常识,澳洲买房之路难上加难,骗上加骗
不了解这些法律常识,澳洲买房之路难上加难,骗上加骗!在澳大利亚购买房屋,从法律本质上说,和在中国国内购买房屋没有区别,都是签署购房合同,遵循合同法,执行合同,买
李开宏律师
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40年、50年、70年房屋产权有何区别?
40年、50年、70年房屋产权有何区别?根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规
李开宏律师
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父母户口随子女入深圳。需要什么条件。父母退休后随子女入深圳户口,可以直接办吗
父母随子女入户深圳要以下条件:1、被投靠人迁入深圳市户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍;2、申请人男满60周岁、女满55周岁,夫妻双方须一并提出申请未婚、离异或丧偶除外;3、被投靠人属本市家庭户成员;4、申请人配偶已入户本市的,须按照夫妻投靠条件和要求办理随迁;5、申请人配偶长期在国境外居住,但未取得居留身份的,应一并申请;配偶系外国籍公民,港、澳、台、侨人员的,可单独申请;6、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。满足条件的,可以办理:被投靠人迁入深圳市户籍连续满8年且仍拥有深圳户籍;申请人男满60周岁、女满55周岁,夫妻双方须一并提出申请未婚、离异或丧偶除外;被投靠人属本市家庭户成员;申请人配偶已入户本市的,须按照夫妻投靠条件和要求办理随迁等。:《中华人民共和国户口管理条例》第十条法律依据:《中华人民共和国户口管理条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
可以帮我分析一下您之前审理过的那个案件深圳某公司、武某侵害实用新型专利权纠纷案
如果发明专利中包括实用新型的内容,对方使用就是侵犯发明专利的侵权行为。登陆www.wyzfl.cn
深圳灵活就业养老医疗保险漏缴一个月可以补吗
可以选择去劳动保障局申请补缴,但是会有一定的滞纳金,是按同期银行一年期定期存款利息计算的,还有就是您要注意的是只有养老保险可以补缴,医疗、工伤险是无法补缴的。补缴的具体步骤:1、办理年限:在深圳期间的养老保险都可以补缴2、办理流程:带上个人身份证、户口本、社保卡、中国、农业、工商、建设、招商任意以家的存折或者是银行卡,并且以上提及的资料都需要原件以及一份复印件。最后在户籍所在地的社保部门办理缴费业务即可。【法律依据:】《社会保险法》。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
日前在网上发货的摩托车,到今天发现是黑车怎么办
举报时需要提供一些证据,包括谈价的过程、黑车确实在运行等有效视频、音频证据,可拨打当地交管部门投诉电话进行举报。黑车是没有运营的资格,不被允许的以赢利为目的的非法营运车辆,黑车很多都是私家车从事非法营运,消费者若要举报黑车,首先要确保自己的人身、财产安全。
送给父母的价值约1000英镑的羽绒服被快递丢失了。我该怎么补偿呢?
根据快递行业的规定,对于快递丢件有两种赔偿方式。一是未保价的快递,如果发生丢件吗,那么按照运费的七倍来赔偿;二是报价的快递,报价是多少就按照多少来赔偿。先来说第一种快递丢件赔偿方案,也就是未保价的。对于这种没有保价的快递,丢了之后,就是按照快递运费的七倍来赔偿,这个在你快递下单的时候,下面有一个法律依据:《电子运单契约条款》,里面是写的很清楚,如果你没有保价,快递途中要是把你的快递弄丢了,那么是会根据你所寄出的快递费用的七倍来赔偿给你的。这个是有法律效益的,如果你选择了同意,那么就等于是你接受了这个条约,所以怪不得别人。当然,有一些快递企业不是这样的,有的会按照一千块的最高金额来赔偿,如果快递物品的价值在一千以内,是多少就赔偿多少,如果超过一千,那么就按照一千来赔偿。再来说第二种快递丢件赔偿方案,也就是保价的快递。对于这种保价了的快递,如果快递公司弄丢了,那么寄快递时候保价是多少,快递公司就按照多少钱赔偿给你。比如说你11000的东西,保价是11000,快递弄丢之后,快递公司就会赔偿你11000。至于这个深圳女子寄顺丰快递,然后价值11000的快递被弄丢了,因为她当时是保价了1000元,所以根据《电子运单契约条款》的规定,那么就是赔偿其1000块。这个是法律认可的,如果不同意,可以去起诉,但是不建议,人家快递公司没有错,是你自己的错误导致的问题。总的来说,快递丢件赔偿方案有两种。没保价的就是按照七倍运费来赔(大部分快递公司是如此);保价的就是按照报价的金额来赔偿。
我保证了一笔贷款现在借款人还不上,法院要拍卖我的房子
借款后无力偿还的,债权人可以与借款人协商,约定还款的期限。如果是法院的执行款,暂时无力偿还的,可以申请进行分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,可以向法院起诉,由人民法院判决强制偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款。约定不明的,借款人可以随时返还;债权人可以催告借款人在合理期限内偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
因质量问题不退运费怎么办?
办理退费应提交的材料如下:1、申请人身份证或户口本,验原件留存复印件;2、已生效的法律文书,验原件留存复印件;3、《非税收入电子票据》;4、《法院退诉讼费审批表》。诉讼中减少诉讼标的可以退还部分诉讼费。当事人在诉讼中变更诉讼请求数额,案件受理费依照下列规定处理:1、当事人增加诉讼请求数额的,按照增加后的诉讼请求数额计算补交;2、当事人在法庭调查终结前提出减少诉讼请求数额的,按照减少后的诉讼请求数额计算退还。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十七条第二审人民法院决定将案件发回重审的,应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。第一审人民法院裁定不予受理或者驳回起诉的,应当退还当事人已交纳的案件受理费;当事人对第一审人民法院不予受理、驳回起诉的裁定提起上诉,第二审人民法院维持第一审人民法院作出的裁定的,第一审人民法院应当退还当事人已交纳的案件受理费。
电动车紧急制动导致摔倒责任应当由谁承担
针对电动车紧急制动导致的摔倒,责任归属需视具体情况而定。若行人无过错行为,一般由机动车承担责任;若行人存在过错,则机动车的责任会相应减轻。责任的最终认定将依照《道路交通安全法》的规定,结合双方的过错程度进行判断。对于此类情况,建议及时处理,以便准确进行事故定责和赔偿。