成都行业律师文集

买房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。关于定金的数额规定包括什么内容1、定金的数额一般由双方当事人自行约定；2、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的；3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立；4、若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。具体流程如下：1、在已办理网签备案的情况下，首先房屋交易双方需到当地房管局撤销备案，拿到备案合同撤销证明之后，登录房屋所在地的房产信息网，将房屋买卖合同撤销申请表下载下来，并按要求进行填写，填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。2、交易双方共同签订商品房交易解除合同，再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料，共同到当地房管局办理房屋网签取消手续，由房管局对双方提交的材料进行核查。3、经核查无误后，房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息，再把该房屋的状态变更为可售，办理好网签备案撤销手续后，房屋交易双方即可办理退房手续。法律依据法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

你们可以通过协商解决

常见处理方式包括协商、行政途径及法律诉讼。处理方式：首先，尝试与户主友好协商，了解其拒绝的原因并寻求解决方案。其次，可向当地派出所或户籍管理部门咨询，看是否有行政途径协助解决。若协商和行政途径均无效，可考虑通过法律诉讼要求户主配合户籍迁出。选择方式：根据具体情况选择最合适的处理方式。如沟通顺畅，可先尝试协商；若需官方协助，则走行政途径；若遇法律纠纷，则通过诉讼解决。

关于能否要求归还三十年前互换的土地，关键点在于土地的性质以及合同的内容。如果涉及的是国有土地并且已经完成过户手续，那么根据现行法律规定，可能无法要求归还。但如果涉及的是集体土地且签署的是买卖合同，那么根据土地法的相关规定，可以要求返还，因为集体土地是不允许买卖的。

针对急周转强制放款问题，若遇到黑网贷强制下款，应立即向警方报案。根据法律规定，高利放贷是非法的，保护自身权益，及时报警寻求法律帮助是首要措施。

如果公司没有违法行为，员工不提前30天辞职是没有赔偿的。根据《劳动合同法》的规定，除非公司存在违法行为，如未按时支付工资等，员工主动离职通常是没有经济补偿的。如果公司要求你提前离开，你也需要遵守合同规定并提前沟通协商。

处理房产纠纷费用因案情而异。通常涉及受理费、勘验鉴定等费用。若涉及金额大、程序复杂，费用或显著增加。问题严重表现为纠纷久拖不决，影响居住或交易，应及时咨询律师。

交通警察删掉车祸视频属违法行为。根据《道路交通事故处理程序规定》，交通警察调查时应客观、全面、及时、合法收集证据。若证据被删，可能影响事故定责，损害当事人权益。应向上级公安部门反映，寻求视频恢复或获取赔偿。