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购房定金的注意事项如下：购房定金最高不超过房款的20%，买房前要查看卖方是否有资格以及房屋产权是否具备；签订定金协议的时候要看清细节，是否对双方的权利义务作出了相应的规定等。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。买房子付定金要注意什么1、在交付定金的时候，一定要与对方签订相应的协议，而不能只是在口头上承诺；2、注意区分定金与订金，后者并非是法律概念，在适用的时候也存在问题，不具有定金罚则的效力；3、关于退还定金的相关内容，注意一并写入协议书中；4、交付定金并不是购房过程中的必经程序，当事人可以协商约定是否要给定金。

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可以延期交房的情况主要有情势变更导致的延期交房、不可抗力导导致的延期交房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

关于多次殴打是否立案，需根据伤害程度来判断。若伤害达到轻伤或以上程度，则属于刑事案件，需依法采取强制措施并移送检察院审查起诉。若伤害未达到轻伤程度，则按治安案件处理，可能面临五到十天拘留及罚款。请务必注意，任何殴打他人的行为都将受到法律的制裁，严重情况还可能面临刑事责任及民事赔偿。

对于在公司四年却未签订劳动合同事宜，依据《劳动合同法》的相关规定，如果因为未签劳动合同而被辞退，员工应获得双倍经济补偿。具体赔偿标准根据工作年限来计算，并且用人单位需按照第四十七条规定的经济补偿标准的二倍支付赔偿金。为避免可能的法律纠纷和更大的赔偿，建议您及时咨询律师并处理此事。

关于房产遗嘱的效力，即便未经公证也是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，遗嘱的有效性并非仅取决于是否经过公证。符合相应类型遗嘱的生效要求，未公证的房产遗嘱也会受到法律的保护。然而，经过公证的遗嘱在所有遗嘱类型中具有最高的法律效力。

若网上被骗，应立即报警。依据《刑事诉讼法》，任何单位和个人发现犯罪事实或嫌疑人，有权利和义务向公安机关报案或举报。您的1000元被骗属于财产犯罪，必须及时报警，以便警方追踪犯罪分子并追回损失。若不及时处理，可能会丧失追回损失的最佳时机。

关于借车出事故的情况，车险在某些特定情况下是不予理赔的。这些情况包括车辆碰撞自家人、在收费停车场丢失车辆以及车内物品的丢失等。根据保险合同的约定，这些损失不属于保险公司的赔偿范围。因此，车主在购买车险时需要仔细阅读保险合同，了解保险责任和免责条款，以避免发生纠纷。在发生事故后，车主需要根据具体情况自行承担损失或通过法律途径向相关责任方追偿。