根据购房合同约定确定
购房合同解除的条件是什么
1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。2、开发商
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房屋买卖合同的主要条款
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。房屋的
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二手房买卖合同常见卖房人毁约纠纷
一、卖房人要求解除合同常见的理由：（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如
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房屋买卖合同的主要条款
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮
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退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种
退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种在商品房交易实践中，购房人很难与开发商对退房的条件充分协商、达成一致意见并在合同中一一写明。只有当事人在合同中对退房的条
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哪些房产案件可向法院起诉
根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意
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二手房屋买卖应注意事项
一、避免签订无效合同，对合同主体资格的要求是：1.对共有房屋，须提交共有人签字认可的的同意出售证明书。2.由代理人经办的，须提交经公证机关公证的。3.出卖已在出
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二手房合同纠纷处理
4种原因导致纠纷多发近来，随着房地产市场的不断升温，二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，海淀法院东升法庭经调研
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退房纠纷及其相关法律问题
一、商品房购销合同及认购书效力考查商品房认购书效力主要从认购书的内容进行分析、判断。如果签订认购书的目的是为以后签订正式商品房买卖合同作准备且内容已具备商品房销
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房屋租赁合同纠纷的处理
在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁
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猎杀国家二级保护动物的处罚是什么意思
猎杀国家二级保护动物的处罚，是指对非法猎捕、杀害此类动物者所...
#非法狩猎罪
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多次盗窃电瓶车判刑吗
多次盗窃电瓶车会判刑。依据《刑法》规定，多次盗窃即使价值不高...
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离婚证丢了可以网上申请吗
离婚证丢了不能直接在网上申请补办。补办离婚证需遵循法律程序，...
#离婚证
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成都购房定金能退吗
购房定金一般是能予以退还的，但要注意的是，其必须要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
请问根据法律规定我座该怎么交物业费,但我由于工作关系一直没有去验房装修入住,23年交房了,我在成都买了一套房?
法律分析：一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
成都购房定金退款需要几天
根据我国相关法律规定，对于7天内买房定金是否能退的情形，是需要根据合同来进行确定的，如果合同未确定的情形，一般是默认不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
小产权房使用权纠纷法院受理吗
关于小产权房使用权纠纷，法院是会受理的。依据《民事诉讼法》的相关规定，公民之间的财产纠纷可以诉诸法律，而小产权房纠纷属于房产确权纠纷，因此可以通过法律渠道解决。为确保权益不受损害，建议及时解决此类纠纷。
执行通知书和报告财产令的法院送达有何意义？
执行通知书和报告财产令是法院强制执行程序的重要环节，旨在通知被执行人履行法律义务并申报财产。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》，法院应在规定期限内向被执行人发出这些文件。若被执行人未按规定执行，法院可采取控制性措施。不及时处理可能导致财产被转移、隐匿，影响执行效果。
掩隐罪法律法规规定是什么
关于掩隐罪的法律法规，主要依据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条。该罪构成要件包括：主体为一般主体；主观上必须明知且以获利为目的；客观上实施掩饰、隐瞒的行为；侵犯的客体是司法机关的正常活动。违反这些要件将会受到法律制裁。
借了钱不还我可以起诉吗
确实可以起诉借钱不还的情况。根据相关法律，您需要提供如借条、收据等证明借贷关系的文件。及时处理非常重要，因为超过法定诉讼时效可能会导致丧失胜诉权，影响您的债权追讨。
发明产品专利怎么申请
申请新发明产品的专利需要遵循法定流程，准备必要的文件如请求书、说明书摘要和权利要求书，并向专利局递交。这些文件需要经过审批并缴纳相应的申请费用。流程的每一步都需及时处理，以确保专利申请的成功。
