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王伟刚律师
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云南省昆明市春城路62号证券大厦28楼
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普洱律师问答
如何解除二手房买卖协议
如何解除二手房买卖协议?哪些情况下可以撤销协议?协议效力如何判断?本文详细解读了二手房交易中的关键法律问题,帮助您了解协议解除、撤销及效力的相关规定,保障您的合法权益。
#二手房过户
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二手房过户需要的证件有哪些
二手房过户
涉及哪些证件?流程如何?费用又有哪些?本文将详细解答这些问题,帮助您了解
二手房过户
的全过程和注意事项,确保过户顺利进行。
#二手房过户
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未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的
二手房过户
涉及哪些税费需要缴纳?契税、个人所得税及其他费用如何计算?本文将详细解读相关税费规定,帮助你顺利完成二手房交易。
#二手房过户
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二手房买卖合同纠纷解除的了么
遇到二手房买卖合同纠纷怎么办?根据《民法典》,合同在一定条件下可以被解除。本文将详解哪些情况下可以解除合同,以及如何合法解决纠纷,为你提供法律指导。
#二手房纠纷
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二手房已经过户完不想买了怎么办
二手房已过户但买方后悔不想买了,应如何处理?本文详细解读了二手房交易中的违约责任与损失赔偿,以及在出现后悔购买情况时应如何与卖方协商解约或支付违约金,帮助您更好地维护自身权益。
#二手房过户
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买了一个二手车 在过户时候发现这辆车的车牌不在 过不了户 这种属于手续不全卖车吗
果您购买的二手车在过户时发现车牌遗失,导致无法完成过户手续,这种情况通常被视为车辆手续不全,卖方有义务协助解决问题以确保车辆能够顺利过户。 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。车辆的合法所有权转移需要办理相应的过户手续。 如果车辆的车牌遗失,那么车辆的登记证书、行驶证等证件应当齐全,否则无法完成过户手续,这属于车辆手续不全的情况。 卖方在出售车辆时,应当确保车辆的所有必要手续齐全,包括但不限于车辆的登记证书、行驶证以及车牌。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条明确规定了买卖合同的定义和双方的基本义务。 《机动车登记规定》中对机动车登记、过户等手续有详细的规定,要求车辆在过户时必须手续齐全。 解决方案: 联系卖方,要求其协助补办车牌或者提供其他合法手续,以便完成过户。 如果卖方无法提供有效协助,您可以根据《民法典》的相关规定,要求解除合同并退还购车款项。 若卖方不配合,您可以通过法律途径解决争议,例如向法院提起诉讼或申请仲裁。 风险提示: 如果不能及时解决车牌问题,可能会影响您的车辆使用权和所有权的合法性。 长时间的争议可能会影响到您的时间和经济成本,建议尽早采取措施解决。 请注意,以上建议基于一般情况,具体案件可能需要根据实际情况进行详细分析。在处理此类法律事务时,建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。
我在二手车市场买了一辆车,但是他是一辆营运车,他是一辆营运车
您好,根据您的描述,您们之间签订购车合同了吗
我买了二手房,订楼交了2万定金,签了合同,怎么办?
你好,可以退款的
我买的二手房,原业主没有缴纳大修基金
协商不成,诉讼处理
你好车卖给二手车商一直不过户还租给小学生
建议和对方进行协商沟通解决
我要交什么费用,转让费用是多少?
二手房交易要产生的费用有: (一)购买房屋的费用、评估房屋的费用; (二)税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等; (三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。 《个人所得税法》第二条法律依据:《个人所得税法》第二条 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
交易二手房,卖家的房产证抵押在银行,是否可以了帮其还清贷款后在过户
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
想买个二手房,原房有开发商赠送的面积,需要注意什么
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购买二手房发现房屋漏水,能否索赔或诉讼?
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