对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条：可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
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杭州如何退购房定金
退还购房定金的规定是：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
物业费也要全款吗,杭州的房子一直空置也未装修?
空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
关于杭州市建筑工程文明施工管理的规定
是什么条款？具体什么情况
杭州改造房屋该怎么算赔偿
列举两种补偿方式：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆迁单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
买房子跟中介签的返佣金协议，现在迟迟不给我怎么办?
针对购房佣金未按时返还的情况，您应首先与中介公司进行联系和沟通，寻求协商解决方案。若协商无果，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，考虑采取法律手段报警处理。长期的拖延可能会导致您的财产权益受损，甚至超过法定的诉讼时效，影响您的法律追诉权利。
鉴定为C级的房屋，我应该怎么处理？
房屋鉴定为C级，如影响居住安全，可依法要求退房。根据相关法律规定，若房屋主体结构存在质量问题，严重影响居住使用，作为买受人，您有权要求解除合同并寻求赔偿。建议及时采取措施，避免潜在安全隐患及经济损失。
有一个邻居不签四邻协议，我该如何通过法律途径解决？
对邻居拒绝签署四邻协议的情况，首先可以尝试友好协商。若协商无果，可依据《土地管理法》相关规定，向人民政府寻求帮助以解决问题。在此过程中，务必避免私自建造，以免因违反规定而被视为违章建筑，从而面临城建部门的停建风险。
二手房漏水，是不是故意隐瞒了？
关于二手房漏水并存在修补痕迹，需核查卖家是否故意隐瞒情况。如果存在故意隐瞒，可以要求卖家承担相应的责任，甚至达到严重时可以解除合同。依据我国相关法律，买卖双方在权属登记时应遵守法规，保障双方权益不受损害。
买了房子以后是不是70年以后就归国家所有了
购买房屋后，产权70年并不是意味着房屋归国家所有。实际上，根据《中华人民共和民法典》的相关规定，购房者拥有正式房产证，则房屋产权到期后仍然归房主所有。这包括了对土地的使用权以及所建造的房屋。
法律知识
卖家违约定金不退根据哪条法律
卖家违约定金不退可依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，规定给付定金方不履行债务或履行不符约定且导致合同目的无法实现时，无权请求返还定金。
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配偶继承房产需要什么手续
配偶继承房产需办理是手续是，先与其他继承人协商并签订遗产房继承协议，再前往公证处办理继承公证，提交死亡证明、婚姻证明等文件，最后凭公证书等材料到不动产登记机构办理房产变更手续。
#房产继承纠纷
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配偶继承房产需要哪些费用和手续
配偶继承房产时，需支付继承公证费，费用根据房产评估价确定。继承房产无需缴纳契税等。办理继承权公证手续需提交被继承人死亡证明等材料，并等待审核办理。
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期房定金交了可以换房吗
期房定金交了后，一般不能轻易换房，因为定金代表购房意向已确定。但特殊情况下，如房源有重大瑕疵或个人原因，可以与开发商协商换房。需注意，换房需双方充分沟通并达成一致。
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签合同一年中途不租了、押金给退吗
签合同一年中途不租，押金的退还取决于合同约定。有约定按约定执行，无约定且未造成财产损失时，押金应全额退还；若造成损失，则从押金中扣除后退还。
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