作为买方，预防房屋买卖合同中的违约风险，可以采取以下措施：1.在签订合同时，尽量明确约定违约责任和违约金数额；2.对卖方的信用和履约能力进行充分调查；3.在合同中约定明确的交付时间和方式；4.考虑购买房屋产权保险或采取其他法律保障措施。
夫妻借条协议书怎么写
一、夫妻借条协议书怎么写夫妻借条协议书应当写在字据上写明夫妻的基本信息（姓名、地址、性别、联系方式），借款事实（借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式
李娜律师
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冉令涛律师
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请假条模板内容范文
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李娜律师
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冉令涛律师
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肖怡律师
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肖怡律师
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许晴晴律师
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许晴晴律师
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什么情况可以撤销法拍？
（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（五）其他严重
张义律师
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如何提交微信聊天记录？
1.提交双方个人信息界面个人信息界面包括微信头像、昵称、微信号、地区等信息，可以帮助判断当事人身份的真实性。切记！仅仅提交微信聊天页面的截图是不够的！2.提交完
张义律师
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法律知识
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办理消防安全许可证全部流程及材料
办理消防安全许可证需准备详尽材料，包括消防审批表、验收意见书...
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取保候审后会被起诉吗
取保候审后，犯罪嫌疑人或被告人仍有可能被起诉。取保候审并非案...
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列为被执行人多久会消除
被列为被执行人后，记录不会自动消除，需满足法定条件并经法院审...
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不跟他谈对象就在我们村里破坏我的名声
从法律角度，保护自己的名誉可以采取以下措施：1.收集证据，证明名誉受损的事实；2.向法院提起诉讼，要求对方承担法律责任；3.如有必要，可申请法院采取保全措施，防止损害扩大；4.积极配合法院的调查和审理工作，争取自己的合法权益得到保护。
我不同意离婚，男方今天说要起诉我。我想问的是，他起诉我后，我坚决不离，法院怎么判
对离婚诉讼，常见的法律处理方式包括接受调解、出庭应诉或提出反诉等。选择合适的处理方式需根据具体情况，如夫妻感情实际状况、个人意愿、法律后果预判等。建议咨询专业律师，以制定最佳策略。
不跟他谈对象就破坏我的名声
保护自己的名誉权，首先要避免与可能损害你名誉的人或事接触。其次，如果发生名誉受损的情况，要及时收集证据，如截图、录音等，并通过法律途径维护自己的权益。同时，保持良好的个人品行和社会形象也是保护名誉权的重要措施。
小老板恶意拖欠工资两个月还骂人报警之后工资结清后老板私下拍照当事人照片是什么意思
对此类情况，常见处理方式有：1.直接与老板沟通，要求其删除照片并道歉；2.寻求法律援助，通过法律途径维权；3.报警，由警方介入处理。选择哪种方式取决于你的个人意愿和情况紧迫性。
弟弟在学校打球训练时手指骨折住院。异地医保报销的工作人员告诉我，这是学校的第三方责任，医保不报销。是这样吗？
您好，这种情况可以协商处理的
从微信购买的商品与实践不符，构成诈骗
法律分析：购买的商品与商家描述的不符,属于欺诈的行为。根据我国法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
你好律师能把名下的贷款转给担保人吗？
法律分析：贷款期间可以更换担保人。《民法典》规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
婚后男友诊断有精神分裂,婚姻可撤销吗
婚姻可以解除。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若夫妻一方要求离婚，且感情确已破裂，包括配偶患有精神分裂症等情形，可申请组织调解或向法院提起离婚诉讼，法院会准予离婚。
对方账户被法院冻结，可以申请退款吗？
这种情况要区分这笔转账的性质，如果本来就是债权债务关系，这笔转账是对方的应收款项，那么是不能退款的；如果是不小心错误转入账户，那么对方属于不当得利，是可以退款的。首先，要明确司法冻结的账户为何被冻，是民事诉讼涉及到了法院保全或者强制执行，还是刑事案件中的公安机关侦查冻结。然后，发现转错的第一时间，首先联系公安机关，再到银行柜台撤回转账。最后，如果被告知由法院查封冻结的，可以依照法院审理案件的阶段来视情况提起诉讼维权。我国法律依据：《民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。