你好，可以申请劳动仲裁的
开发商未取得商品房预售许可证对外出卖房屋应当承担什么法律责任？
现实生活中，开发商为了及时回笼资金，经常在房屋尚未取得预售许可证时将房屋对外出卖，一旦房价上涨，即便可以办理预售许可证，也拖延办理或者故意不办理，导致买受人无法
薛增洁律师
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）法释〔2003〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
薛增洁律师
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发行合同签订流程要怎样
随着人们法律意识的不断增强，签订合同来保证自己的权益的现象也越来越普遍。在双方达成协议后继续签订合同来表明自己的诚意，同时合同也是一份自己合法权益的证明。有了合
薛增洁律师
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签订房屋买卖合同需要注意的点
案例回放刚毕业没多久的王先生为了结婚买了一套在彭浦新村豪华装修的公房，双方在中介的安排下签订了房地产买卖合同，也按照合同的约定履行了合同，并办理了产权过户手续。
薛增洁律师
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按揭房屋未满一年是否可以出卖？
现在有不少人在按揭购买房屋后，会想将按揭的房子赠与给兄弟姐妹或者想将房屋转让给其他想要购买的人。这种情况下存在这样一个问题，贷款买了房子后多久可以卖出，如果按揭
薛增洁律师
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宅基地买卖是否合法？
农村的宅基地不同于市场交易中买卖的房屋，其土地权的归属决定了宅基地归属于谁，同时农村房产的也远远不比城镇房产市场的严格，私下买卖宅基地的现象也常见，很多人都不知
薛增洁律师
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购房首付贷违法吗？
所谓“首付贷”，是指若购房人首付款不足，中介为其提供补助资金拆借、帮助其放大购房杠杆的一项金融业务，可以使实际首付比例降至10%甚至更低。首先是有政策风险。中国
薛增洁律师
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没有产权的房屋是否可以买卖？
没产权的房子能进行买卖吗２．公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋权的证据，购房合同属于次要证据。
薛增洁律师
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提前偿还银行贷款如何处理？
办理提前还贷的流程2.按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。（2）原
薛增洁律师
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经济适用房是否能够买卖？
经济适用房作为保障房的类型之一，交易时会受到一定的限制，不管是买卖条件还是办理手续都会跟普通商品房有所区别，那么经适房究竟是否可以买卖呢？经适房该如何过户呢？经
薛增洁律师
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父母离婚子女抚养费是多少钱
父母离婚时，子女抚养费的数额是重要议题。文章详细介绍了如何确...
#子女抚养费
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借款合同房产抵押合法吗
个人借款房屋抵押协议在双方真实意愿下是合法的，但要确保抵押权...
#房产抵押
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盖合同专用章有法律效力吗
盖合同专用章具有法律效力，合同章与法人章都代表合同效力，但在...
#其他合同知识
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青岛养老保险个人查询方法怎样查询农村保费明细
查询农村养老保险缴费明细的方式如下：1、携带自己的身份证，到当地的社保中心或者劳动保障部门查询；2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息；3、打开微信，点击“钱包”；点击“城市服务”，再点击“社保”；点击“社保信息查询”；4、拨打劳动保障综合服务电话12333，进行政策咨询和信息查询。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
青岛征收可以如何算补偿
被征收人所得的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
你好，我想咨询点问题
你好，请详细介绍案件的具体情况和你的问题，才能有针对性地解答。
青岛改造房屋如何计算补偿
法律分析：房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
房屋遭受车辆撞击，如何进行索赔事宜
房屋受损后，常见的处理方式有向保险公司索赔和向侵权人直接索赔两种。选择时，应先了解事故责任归属和保险情况。若对方车辆有保险，向保险公司索赔更便捷；若无保险或保险公司赔偿不足，可考虑向侵权人索赔。实际操作中，可根据具体情况灵活选择，必要时可寻求法律援助。
2024结婚不到半年离婚彩礼能拿回吗没有领证？
您好，没有领证的情况下，彩礼有可能被要回。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，如果双方未办理结婚登记手续，或者办理结婚登记手续但确未共同生活，以及婚前给付并导致给付人生活困难，人民法院应当支持当事人请求返还彩礼。因此，您的情况符合上述规定，可以尝试通过法律途径要回彩礼。但请注意，如果彩礼已经被用于共同生活或无法证明彩礼的给付导致了生活困难，可能会影响返还的效果。
我想问一下哥哥嫂子不养父母，我该怎么办
你好，协商无果，可以起诉
如果找不到作废的普通增值税发票的第二份副本怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
呃。初二半年没去错过了中考报名微机考可以不留级吗？
错过中考报名微机考，是否留级需根据学校规定和当地教育政策。
分析：从法律角度看，学生的升学和留级问题主要由学校和教育部门根据相关规定和政策进行决策。错过中考报名微机考可能会影响学生的升学，但具体是否留级还需根据学校的规定和当地教育政策来判断。
提醒：若学校或教育部门要求留级，而学生或家长有异议，应及时咨询专业人士或法律顾问，了解相关法律规定和政策，维护自身权益。
