青岛开发商违约律师

房产遗产继承要多少钱

　　房产遗产继承费用涉及多个方面，包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用，有助于更好地规划遗产继承事宜。

#房产继承纠纷

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房子70年产权到期后如何处理

　　房子70年产权到期后如何处理？续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外，还需了解产权和使用权的区别，及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益，务必关注！

#房屋产权纠纷

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没有房产证的房子怎么继承

　　没有房产证的房子如何继承？本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程，并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程，还是面临继承纠纷，都能在这里找到答案。

#房产继承纠纷

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小孩多大可以继承房产

　　小孩无论年龄大小，只要是法定继承人或遗嘱继承人，就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定，包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。

#房产继承纠纷

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房产继承费用费用多少

房产继承过户涉及哪些费用？主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算？本文将详细解读，帮助你了解并准备相关费用。

#房产继承纠纷

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小区不同三网，您能帮忙让开发商抓紧通网络吗

你好，需要我们怎样帮你。

商品房交付的时候，好多空鼓，开发商承诺给修，半年了一直不维修

协商不成可以考虑向法院起诉！

首付网签之后，开发商8年未办理房产证，业主可否选择退款或者申请理赔违约金

要看合同约定的内容再判断

交了定金，我对这个草签合同存在的风险什么是草签合同。这个房子是开发商的最后收尾房。是不是存在一房两卖的风险。

开发商草签合同进行一房二卖的，属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的第一买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十八条　 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我想问一下这份草签合同存在的风险。什么是草签合同？这房子有一房两卖的风险吗？请告诉我该怎么做。

要看合同具体内容，实际联系，房屋是否存在抵押、查封等情形。

开发商给其他业主发了交房通知，合同上写了不少于10天通知业主交房，是有什么补偿吗

您好，开发商有没有逾期交房？

延迟交房赔偿问题

有约定从约定，没约定根据造成的实际损失索赔

开发商以疫情原因影响工期，延期交房合法吗？

不合法，可以主张逾期交房违约金

你好，商品房没有综合验收，开发商让单体验收，这样的房子可以收房吗？这样算不算开发商延期交房？

你好，开发商交付的房屋需要确定竣工验收备案证明，否则，不符合交付条件。

我们小区合同是22年12月31号交房，到现在还没交付，逾期四个月，开发商都不想赔付违约金，现在的情况怎么啦处理好？

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

开发商延期了。可以申请退房吗？

开发商延期了。交货日期还没有完成。可以申请退房吗？

我买的房子经过第三方检测，楼板厚度不符合设计标准，还是怎么向开发商索赔

你好，李律师，我买的房子经过第三方检测，楼板厚度不符合设计标准，请问我还是怎么向开发商索赔，谢谢。