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签订商品房预约协议后如何退还定金
签订商品房预约合同后如何退还定金商品房预约合同签署后,购房人一般要支付定金,并约定一定期限内签署正式的商品房买卖合同,那这段时间可能由于各种原因导致无法签订商品
廖敏律师
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动迁中未成年人同住人资格认定的裁判思路简析
动迁中未成年人同住人资格认定的裁判思路简析上海疫情解封后,旧城区改建的速度明显加快了。以黄浦区为例,截止七月份已经有多个动迁基地达到了签约生效比例,房屋征收成功
张正雯律师
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童某购买的二手房猛涨,原房东反悔要加价
案情简介:童某是外地人,单身,且社保不满2年,按规定不能在上海买房。为了能在上海买房,便以童某和童某舅舅蔡某的名义购房,因为蔡某具有上海购房资格。童某父母为实际
高震律师
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林某兄妹房屋拆迁补偿款纠纷案
案情简介:林某和其哥哥是上海宝山区人,1980年林某父母在上海宝山区其老宅地建造了一栋房屋,当时林某和哥哥尚未成年。1985年林某的父亲不幸去世。1998年林某
高震律师
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老伴去世后四子欲将年迈继母扫地出门,助老人保住房产老有所依
原告:李某一、李某二、李某三、李某四被告:刘阿姨被告律师:禹晖律师、邓晓夏律师案情简介:2000年1月11日,李大爷购买了北京某处房产(以下简称“1号房产”)。
易轶律师
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母女因拆迁利益起纠纷,助女儿化解家庭矛盾挽救亲情
原告:田大娘被告:钱女士被告律师:宋钊律师、张楚仪律师案情简介:田大娘与钱大爷婚后共育有三位子女,分别为大哥钱某一、钱二姐,小女儿钱女士。2011年,钱大爷与田
易轶律师
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兄妹因拆迁补偿起争议,家理律师巧用证据为我方争得利益最大化
原告:田某一原告律师:禹晖律师、李转红律师被告:王某二、秦某案情简介:王大爷与张大妈恩爱一生,婚后共同生育王某一、王某二、王某三。王某三于1990年去世,育有一
易轶律师
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以父母之名参与房改,为实际购房者保住五分之三房产
徐大娘诉郭大哥、郭二姐、郭三姐、郭小弟法定继承纠纷案情简介原告:徐大娘被告:郭大哥、郭二姐、郭三姐、郭四姐被告律师:韩潼律师1980年11月,徐大娘与案外人郭大
易轶律师
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举证扶养关系,帮助继女赢得继母的遗产份额
丁大姐、丁二姐诉丁小弟法定继承纠纷案情简介原告:丁大姐、丁二姐被告:丁小弟原告律师:杨帅律师1954年,丁大爷与黄大娘结婚,丁大爷系再婚,曾与前妻在1943年育
易轶律师
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父亲受胁迫将房子赠与老三,助顾氏四姐弟确认赠与无效
顾氏四姐弟诉顾大爷、顾三姐合同无效纠纷案情简介原告:顾大姐、顾二哥、顾四姐、顾五姐被告:顾大爷、顾三姐原告律师:易轶律师、杨帅律师1955年,同为某国有企业职工
易轶律师
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社保自己可以补交吗
社保可以自己补交,但具体规定因个人情况和地区政策而异。本文详...
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法律规定几点打电话算骚扰
骚扰电话的认定取决于内容、频率及干扰程度,非工作时间或休息时...
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异地如何缴纳个人社保
异地缴纳社保需先申请社保转移,确保社保权益连续有效。办理转移...
#社会保险
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你好!我想咨询公积金销户的问题。
公积金销户后重新开户,之前的缴存记录一般不再保留。但具体处理方式可能因地区而异,建议咨询当地公积金管理中心以获取准确信息。在做出选择时,请综合考虑个人情况和当地政策。
苏州法律问答顾问律师
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你好,法院调解书写明原告被告房产份额,一方可以自己去办理房产证份额登记吗?需要什么文件吗
不行,需要产权人都在才能做登记
邱悦律师
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我有一张中国人民保险公司上海市分公司的个人养老保险定额保险单怎么领去
具体操作如下:1.提交申请:准备好个人身份证、社保卡、养老保险定额保险单等相关证件和材料,向当地社保机构或保险公司提交领取申请。2.审核与批准:社保机构或保险公司对申请进行审核,确认符合领取条件后,批准并支付保险金。3.领取保险金:持相关证件到指定银行领取保险金或通过银行转账方式领取。若存在争议,可通过以下方式解决:1.协商调解:与保险公司或社保机构进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。2.仲裁:若协商无果,可申请仲裁机构进行仲裁。3.诉讼:若仲裁结果仍不满意,可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
苏州法律问答顾问律师
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我借出去十四万四,五年还了5万利息算高吗
利息高低需结合实际情况评估。如利率合理,则无需调整;如过高,可与借款人协商降低或通过法律手段解决。协商时,提出合理利率建议;走法律途径时,需收集相关证据,如借条、转账记录等,以证明借贷关系和利率约定。
杭州法律问答顾问律师
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我和有夫之妇发生性关系让她丈夫给发现了我该怎么办
你好:报警解决解决依法处理
苏州法律问答顾问律师
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楼上的小孩不小心打碎了玻璃,谁的责任?
1、楼上的玻璃自爆砸中车辆,造成车辆损失的,依据各方的过程度而定:(1)、楼上住户作为玻璃的使用人和管理人,对其房屋窗户玻璃具有控制、管理权,应当尽到对房屋窗户的日常管理、维护义务,如果没有履行义务造成玻璃爆裂的,应当由其承担主要或者全部赔偿责任。(2)、作为物业管理公司,如果没有履行安全保障义务,如警示、检查义务的,承担部分赔偿责任。(3)、作为车辆所有人,如果存在过错,例如车辆没有停在停车位,乱停车等,可以减轻过错方的责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
上海法律问答顾问律师
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孩子是城市户口。他们能把户口搬回农村吗?
法律分析:户口迁回农村,可以,但是存在一定的条件。根据最新规定,户口迁回农村的条件有:1、因读书迁出,且毕业后找不到工作的;2、夫妻一方是农村户口,且迁出人在城镇无稳定的工作和收入无固定居住场所的3、在农村居住、生活,有宅基地和耕地,在城市无工作的本人、配偶和未婚子女;4、居住在城镇但无固定工作跟随父母生活的未婚人员。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第二十二条户口簿、册、表格、证件,由中华人民共和国公安部统一制定式样,由省、自治区、直辖市公安机关统筹印制。公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。
上海法律问答顾问律师
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在拼多多买假手机怎么办?我告诉商家退货退款,商家不同意
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如何处理银行卡被异地公安机关冻结快一年了
如果银行卡被异地警方冻结,可以向警方询问情况。如果银行卡被警方冻结,则意味着该银行卡涉及刑事案件。在这种情况下,您应该向警方询问相应的情况。经警方调查刑事案件,确认银行卡与案件无关后,将解除冻结并退回。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要,可以按照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应予以配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产被冻结的,不得再次冻结。第一百四十五条查封、扣押的财物、文件、邮件、电报,或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财物,发现与案件确实无关的,应当在三日内解除。.密封、扣押、冷冻和退回。
上海法律问答顾问律师
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老人骑电动三轮车撞倒了另一位80多岁的老人
你好建议协商赔偿
上海法律问答顾问律师
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