南昌房地产律师文集

遇到开发商虚假宣传,购房者该如何维权?
导语购房者遇到开发商虚假宣传,应该如何维权?对当初线上线下的宣传资料做尽可能的收集,比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发
杜芝律师
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遇到开发商虚假宣传,购房者该如何维权?
放弃权利就可以免除义务吗?
一业主购买某小区住宅,因未实际装修入住,主张以未使用为由,拒交地源热泵系统运行费引发诉讼。近日,随着南通市中级人民法院终审判决的送达,这起物业服务合同纠纷案落下
杜芝律师
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放弃权利就可以免除义务吗?
房屋买卖中“卖方净得价”该如何理解?
房屋买卖中“卖方净得价”该如何理解?房屋买卖合同约定卖方净得房屋成交价695000元,买卖行为产生的费用和所有税收由买方承担。交易后,卖方认为所涉房屋原先的银行
杜芝律师
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房屋买卖中“卖方净得价”该如何理解?
城镇户口的子女,还能继承农村房屋吗?
但是,因为宅基地属于农民集体所有,所以继承人不能通过继承获得农村宅基地使用权,即继承人可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但不得进行翻建、改建和扩建等。答案可以
杜芝律师
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城镇户口的子女,还能继承农村房屋吗?
小产权房到底能不能买?一次讲清楚!
有哪些风险?什么是小产权房小产权房是违章、违法建筑,但农村经常会出现,宅基地房的售卖情况,合法吗?一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;三、受让人无宅基地,
杜芝律师
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小产权房到底能不能买?一次讲清楚!
买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
杜芝律师
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买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
钱!买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!2013年3月5日,买房者马骁骁与华清置业公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同第三条约定:房屋建筑面积
杜芝律师
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买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
赠予继承买卖爸妈的房子怎样过户给子女更省90%的人还不知道
先来回答两个问题:对于这些问题,很多人并不清楚答案。财政部、税务总局25日联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,对此给出了解答▽公告
杜芝律师
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赠予继承买卖爸妈的房子怎样过户给子女更省90%的人还不知道
为规避国家限购政策而借用他人名义购买的房屋,房子应归谁
案情简介:侯某某(买方)于2011年1月4日与案外人郑某某(卖方)签订了一份《房屋转让合同书》(以下简称涉案合同),约定:侯某某购买郑某某位于深圳市福田区福荣路
叶小芬律师
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为规避国家限购政策而借用他人名义购买的房屋,房子应归谁
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另一方的车辆完全负责,复议结果25天未出来。如何解决?
车辆事故复议后的处理时间是:车辆事故不可以复议,只能复核,复核30天会处理完毕。对认定书不服的,可以在收到道路交通事故认定书之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门申请复核,上一级公安机关交通管理部门会在30天内作出复核结论。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十四条上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内,对下列内容进行审查,并作出复核结论:(一)道路交通事故认定的事实是否清楚、证据是否确实充分、适用法律是否正确、责任划分是否公正;(二)道路交通事故调查及认定程序是否合法;(三)出具道路交通事故证明是否符合规定。复核原则上采取书面审查的形式,但当事人提出要求或者公安机关交通管理部门认为有必要时,可以召集各方当事人到场,听取各方意见。办理复核案件的交通警察不得少于二人。
我买了电动四轮车,有四个月的问题可以退货吗?
法律分析:如果在实体店面购买的电动车,当时没有说清楚是否能退,一般只能换不能退。如果在网络上购买的,只要在七天无理由退货时间内,都是可以退换的。建议直接到购买的地方,或是店铺去问一下,想要退的话,一定要坚持自己的决定,同时要想好策略沟通方法。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施,保障消费者依法行使权利,维护消费者的合法权益。国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式,反对浪费。第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
办理入职手续可以不去吗?
办了入职手续的可以选择不去,提前跟用人单位有个沟通确认下即可。即便是签订了劳动合同,按照劳动合同法相关规定,在试用期内,员工有权提出离职,只需提前3天即可。法律依据:《劳动合同法》第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
我在猫舍收养了一只猫,268猫粮质量差。猫根本不吃。就要交3000违约金。这会被起诉吗?起诉有用吗?
法律分析:卖家销售的猫有质量问题,买家应当与卖家协商退款赔偿。如协商不成应向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。