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房产纠纷
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江西省南昌市红谷滩区凤凰洲九颂中心大厦14楼一整层
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南昌市红谷滩区丰和中大道1333号星河汇商务中心B座7楼江西中山律师事务所
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南昌市东湖区胜利路267号胜利广场商务楼A区801室,叠山路与胜利路交叉处招商银行楼上
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南昌市红谷滩新区会展路999号万达中心B1楼15层
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南昌市青云谱区井冈山大道1118号中环广场北楼2402室
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青山湖区律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
#房产继承纠纷
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
#房产继承纠纷
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
#房产继承纠纷
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我想咨询南昌房屋公证
您好,南昌房屋公证通常涉及到房产交易、房产赠与、房产继承等事务。具体步骤如下:1.准备相关材料:包括身份证、户口本、房产证等。2.到南昌的公证处进行咨询,了解详细的公证流程和所需材料。3.按照公证处的要求提交材料,并缴纳公证费用。4.公证处会对提交的材料进行审核,审核通过后会出具公证书。需要注意的是,公证的具体流程和所需材料可能会因公证事项的不同而有所差异,所以在办理前最好先咨询清楚。同时,公证费用也会根据公证事项的复杂程度和所需时间等因素有所不同。
南昌市东湖区小区房子装修需要向城管报备吗?
按照规定,需要办理备案
江西南昌空置房地产收费多少?
法律分析:一般收费的价格依据签署的物业服务合同的约定,商住两用楼一般归属在非住宅类房产中,所以和理解上的自住楼的也就是住宅的概念不相同。物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税费);二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税费);三级收费标准:0.45元/月.平方米(已包含税费);四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税费)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
你好我蔡律师想问一下南昌延期一年交房想申请退房成功概率大嘛
建议和对方进行协商沟通解决
我是在南昌县看中一套房子,交了5万押金后发现是房贩子的房子,我想退掉,退得了吗?
退不了的,不管是谁的房子,你交定金时可认定是看中了房子本身的
在浙江湖州交了一年半的公积金,可以在江西南昌买房吗
你好,跨省公积金不能使用
南昌120平方的最多可以租住多少人
您好,具体看当地政策如何规定
九江县的新生儿去南昌看病可以报销吗
正常情况下跨省治疗回到本省当地是不能报销的,无论是合作医疗还是医疗保险。除非去到外省看病前得到了合作医疗办公室的书面允许,有转诊会诊单,所花的医疗费才能报销
在工业园区晚间噪声挺大的,如何投诉
法律分析:可以投诉。可以通过居委会进行调解,也可以向派出所、城管或者环境部门投诉噪音污染,也有权向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》 第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款: (一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭 (二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的 (三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
房屋建筑的主体是自己封顶的,现在需要后续改进
需要工程质量鉴定哦
南昌,公积金购买总价60万的二手房,最多可以借多少钱
要根据你所购的是不是第一套房确定
南昌,公积金购买二手房总价60万元,最多可贷多少钱
向当地房管部门查询具体政策
南昌,公积金购买总价60万的二手房,最多可以借多少钱
1、不超过房价的八成: 购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时,最高可借房价的80%左右。 购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时,最高可借房价的80%左右。法律依据:【法律依据】 2、不超过房价的七成: 购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时,可享受此额度待遇。 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时,可享受此额度待遇。 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
南昌,公积金买总价60万的二手房,最多可以贷款多少
要根据你所购的是不是第一套房确定
本人打算在南昌买一套房子,想在银行办理按揭贷款,今年的利率是多少,值得买吗
按揭贷款买房子利息的计算是: 1、等额本息还款法,整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支; 2、等额本金还款法,本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
南昌如何办理住房公积金二手房贷款
法律分析:申请购买二手房贷款要注意: (一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕; (二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; (三)借款人需具有购买住房的合同或协议,且首期付款达到相关要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
南昌经济适用房上市
你好,详询不动产登记部门
租房纠纷在南昌市,可以在南昌辖区的县城起诉吗?
租房纠纷起诉可以去三个地方。具体如下: 1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决; 2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决; 3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。 租房纠纷报警处理流程是怎样的 1、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接; 2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场; 3、警察询问了解案件经过,以及案发现场等情况; 4、警察制作笔录并让报警人签字。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二十四条 因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 第二十五条 因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。
2023年南昌市最新二手房拆迁补偿政策?
根据当地政府公布的拆迁安置补偿方案确定
南昌市农民安置房的物业收费标准是多少?
法律分析:安置房物业费没有国家统一标准,各地有所不同。以绍兴市为例,其中多层安置房为0.4元/平方米·月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇政府补贴0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月,镇政府补贴0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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