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房屋购买人有权解除未经出卖人认可的房屋转租合同
受让方有权解除未经转让方认可的房屋转租合同——河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案裁判要旨房屋所有权转让后,受让方即承继了原租赁合同中的权利义务,承租
李英俊律师
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公共水管渗水造成损失 物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任
公共水管渗水给业主造成损失物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任认为家中雨水管漏水造成财产损失,张女士将某物业公司告上法庭。本网今天获悉,北京市第二中级人民法院终
李英俊律师
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楼房飘窗脱落致楼下财物受损应该找开发商赔偿还是房主赔偿
楼房飘窗脱落致楼下财物受损的责任认定——郑州中院判决禹万有诉宏亚公司等财产损害赔偿纠纷案裁判要旨楼上住户的飘窗在正常使用中脱落致楼下财物
李英俊律师
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隐瞒实情进行房屋登记的司法处理
隐瞒实情进行房屋登记的司法处理——黑龙江牡丹江中院判决王学士诉牡丹江房产局房屋行政登记案裁判要旨申请人在向房屋登记机关申请房屋所有权转移
李英俊律师
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业主室内财产被盗是否有权要求物业公司赔偿?
物业公司对业主室内财产被盗的责任认定[要点提示]物业管理是指业主通过选取物业服务企业,由物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施、相关场地进行维修、
李英俊律师
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小区车辆丢失,物业公司要赔偿吗?
案情简介张某是某小区业主,其自有的一辆电瓶车放在小区房楼梯时被盗,张某已向公安机关报案,但,该案至今未能侦破,该小区由某物业公司负责管理。张某,已缴纳包括车辆停
杨尚科律师
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房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定
房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定[案例]某房地产开发公司依法取得了75.8亩商住用地的政府批文,签订了国有土地使用权出让合同,但未交齐土地出让金,未
李英俊律师
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承租人享有优先购买权 房屋买卖合同被判无效
承租人享有优先购买权房屋买卖合同被判无效中国法院网讯(孔萍)因房东人将一套90余平方米的营业用房出售第三人并办理了过户手续,多年租赁该房的承租人以其未能在同等条
李英俊律师
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买房遭骗50万元购房款 中介失职被判赔偿
买房遭骗50万元购房款中介失职被判赔偿中国法院网讯(王湘羽杨清惠)徐先生在通过中介买房时被骗50万元购房款,在向行骗人索赔无望的情况下,将中介公司告上法庭。一审
李英俊律师
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房屋交付虽不符约定 购房者收房应付房款
房屋交付虽不符约定购房者收房应付房款卖房者承诺将及时在房屋内设置钢梁孔洞,但直至购房者收房办证并将房屋出租,孔洞还是未开,购房者以交付不符合约定影响使用为由拒付
李英俊律师
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超市买东西后可以退吗
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公司注册了没有经营现在需要怎么办
公司注册后未经营,应前往工商局和税务局办理注销业务。未办理注...
#经营规则
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出借人未支付借款给我,反而收取了我2500的费用,我该怎么要回
出借人未支付借款而收费,可追讨。操作如下:1.协商:与出借人直接沟通,要求返还费用;2.调解:请第三方协助调解,达成协议;3.仲裁:依仲裁协议申请仲裁,裁决后执行;4.诉讼:向法院起诉,判决后执行。选择适合的方式,准备相关证据进行维权。
内江法律问答顾问律师
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公司与员工签订劳务合同,未缴纳社保,根据考勤情况发放工资,符合实质上的劳动关系吗?
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
殷万亮律师
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成都有宠物死亡鉴定的机构吗,要如何申请?
法律分析:宠物死亡后如调解不成,当事人可要求做尸体解剖,由宠物业行业协会委托专业机构出具解剖报告,再由协会聘请的权威专家组根据解剖报告判断事故责任,出具鉴定报告。协会收到报告后,将对双方承担的责任比例作出处理意见,并把处理结果送市动物卫生监督管理所备案。如果宠物诊疗场所存在无证经营等违法行为,监督所可以进行监管查处。但是记者所提到的动物医疗纠纷超出了监督所的监管范围,如果双方不能协商,可以通过法律途径进行解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
绵阳法律问答顾问律师
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现代金融控股(成都)有限公司,pos机多扣费,多达正常扣费10倍
您好,你报警了吗
自贡法律问答顾问律师
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你好 公司国庆不放假,说把假挪在淡季下个月休息,
公司无权单方面将国庆假期挪至淡季休息而不支付加班费。根据《劳动法》第四十条,国庆节是法定节假日,公司应依法安排休假。若需加班,应依据第四十四条第三款支付加班费。公司不能通过调整假期时间规避支付加班费的法定义务。
泸州法律问答顾问律师
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清洁工未休息且未收到加班费,是否违反法律?
是的,这违反法律。根据《中华人民共和国劳动法》,用人单位未支付加班费给延长工作时间的清洁工,违反了劳动法规定。如不及时处理,劳动者权益将持续受损,且用人单位可能面临法律处罚。
成都法律问答顾问律师
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我家孩子微信小程序投票误刷900块礼物,能退款吗?
关于微信投票误刷礼物的退款问题,需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,能否退款以及退款的具体方式,都要依据双方的信息、退款原因、金额、时间等细节来明确。若双方没有合法有效的协议,退款可能存在法律风险。
成都法律问答顾问律师
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公司发现我患艾滋病后欲解除劳动合同,我应该怎么做?
得知公司因你患艾滋病欲解除劳动合同,你应该明白你的权益受到法律保护。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,单位不能因员工患有艾滋病而解除劳动合同。若单位违反规定,你可以向劳动部门投诉或申请劳动仲裁来维护自己的权益。
成都法律问答顾问律师
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装修如果和装修师傅在电线的质量产生纠纷应该怎么解决
解决装修中与装修师傅在电线质量上的纠纷,首先可以尝试协商。根据《民法典》的规定,业主应告知物业并配合检查装修情况。如果电线质量不达标,应及时与装修师傅沟通,要求整改。若协商无果,可考虑采取法律手段维护自己的权益,避免影响居住安全和舒适度。
成都法律问答顾问律师
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癌症患者再次检查时,不住院检查的费用报销吗?
癌症患者不住院检查的费用通常可报销**。根据《社会保险法》,符合医保目录的检查费用可由基金支付。但具体报销情况需依据当地医保政策。若出现报销被拒且影响治疗,表明问题严重,应及时咨询医保部门或法律专业人士。
成都法律问答顾问律师
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