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夫妻离婚时,如何处理婚前一方付首付婚后双方还贷的房产分割?婚后贷款购房的物业又该如何分割?本文详细解读了相关法律法规,为您提供专业建议。
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新民法典离婚房产分割
新民法典对于
离婚房产
分割的规定,涉及婚前个人财产出资和夫妻共同财产买房两种情况。本文将详细解读这些规定,帮助读者了解
离婚房产
分割的具体操作。
#离婚房产
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男方公积金贷款买房,婚后男方父母还款,这个房子算夫妻共同财产嘛
你好,无特别约定属于夫妻共同财产。
房子是用夫妻2个人的公积金贷款购买,现已离婚,房子归男方所有,但房产证上还有女方名字,怎么去除呢
各方协商同意即可
你好,请问我家房子是以我俩的名义贷款买的现在我们要离婚了房子归男方所有请问女方的贷款会自动取消吗?
你好,需要到银行办理的。
婚前男方父母全款买房,婚后单独写女方名,属于夫妻共同财产吗?
你好,无特别约定属于夫妻共同财产。
婚前父母全款168万买的房,婚后写女方名下,属于夫妻共同财产吗?
您好,按您所述情况,该房产属于女方个人财产。
起诉离婚的,律师说没有房产证就不能写在财产分割里,所以离婚协议里没写这个还完房贷点房子归我
你好,要看具体情况,可以直接与我沟通详谈,看怎么帮到你
丈夫婚前买的房子是商业贷款,婚后可以转为妻子的公积金贷款吗?
婚前房产婚后不可以用妻子的公积金还贷。婚前房产是属于个人财产,另一方有权不一起还贷。如果一起还贷,那么对共同还贷部分及对应的增值部分,离婚时作为共同财产分割。另外夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前买了200w的房子,女性离婚后只有10w的房子怎么分?
既然是婚后购买的房子,就属于夫妻共有财产,如果离婚,财产是夫妻平均分配的,不管哪一方贷款,财产都是共有的,现在房价25万,那么双方各得12.5万。
婚前买房子的男方父母借钱给儿子首付,婚后小夫妻财产分割时
婚前付首付买房,父母帮忙还贷,婚后属于个人财产还是夫妻共同财产?杭州婚姻律师认为,婚前按揭买房,父母还贷,一般都会被认为是该方婚前个人财产。 如果是婚前买房,登记在您一方名下,属于您的婚前个人财产。 如果结婚后继续由父母帮忙还贷,最好和父母也达成书面约定,明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人,不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷,不做其他进账和支出,可以保证比较清晰的资金流向。 杭州离婚律师建议,无论是准备结婚,还是刚刚结婚,为了避免以后婚姻生活中产生不必要的财产纠纷,影响家庭和睦,建议您在专业婚姻律师的帮助下,和父母签订书面赠与协议,或者夫妻双方签订婚内财产协议,以保障婚姻的和谐以及双方的合法利益。 【相关法条】 法律依据:《民法典》 第 1062 条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》 第 1063 条:下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典婚姻家庭编解释(一)》 第 29 条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 投诉/举报声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
拆迁房按人头划分!离婚后如何分配?
法律分析:如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,一般是平均分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。
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