泉州房地产律师文集

售房方违约应否赔偿房屋涨价部分的损失?
售房方违约应否赔偿房屋涨价部分的损失?【案情】原告石某与被告郑某、刘某签订《房产买卖合同》,约定:原告以95万元的价格向被告购买房屋;若一方违约,守约方可向违约
孙忠秋律师
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售房方违约应否赔偿房屋涨价部分的损失?
农村土地征用补偿款纠纷引发的思考
农村土地征用补偿款纠纷引发的思考一、纠纷的主体:从农村土地征用补偿款纠纷案件的的主体看,农村土地征用补偿款纠纷主要可以分为以下几种:1、出嫁女及其子女要求分配征
徐振华律师
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农村土地征用补偿款纠纷引发的思考
房产公司章程
第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及福建省人民政府有关政策制定本章程。第二条公司在泉州市工商行政管理局登记注册,登记注册名称为
徐振华律师
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房产公司章程
二手房房屋质量问题
据合同法的规定,买卖合同的原业主应就买卖标的物向购买人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房屋”一般已使用一定年限且存在二次装修等情况,因此,在二手楼买卖中,如原
徐振华律师
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二手房房屋质量问题
拆迁安置房买卖面临的风险
随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策
傅东海律师
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拆迁安置房买卖面临的风险
<房产篇> 业主大会的职责及议事规则?
张律师解答:业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业
张伟律师
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<房产篇>  业主大会的职责及议事规则?
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在九牧实习期间。要怎样才能快速离职
实习期离职需要办下列手续:提前递交辞职报告;财务部进行备案;办理档案转移手续;交接工作完毕,公司离职流程结束,到人事部办理离职手续;以及核算薪资,领取离职资料。法律依据:《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
安溪房子父母过户给儿子手续费是多少
父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定:1、如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费;2、如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的5.5%。一、父母过户房子给子女需要多少费用1、父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定:(1)如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费;(2)如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的5.5%。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、房产过户要注意哪些事项房产过户注意事项具体如下:1、房屋产权是否明确;2、是否存在多个共有人;3、买卖双方身份证明是否真实有效;4、房屋质量是否合格;5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;6、中介公司是否存在暗箱操作等。
学校意外受伤学校有责任吗
学生在学校意外受伤,责任判定因情况而异。若因学校疏忽导致,如设施维护不当,学校应承担责任;若学生违反校规或自身疏忽,责任可能减轻;第三方侵权时,由第三方承担主要责任。处理方式包括:轻微伤害可通过协商或调解解决;严重伤害或责任争议较大时,建议通过诉讼途径解决。
在平台上做任务赚钱被骗了怎么办?
法律分析:做任务被骗钱的,属于诈骗行为,被害人可以向公安机关报案,而追回被骗的钱,也可以直接向法院起诉要回自己的损失。被骗了钱,首先要搜集保留相关的资料证据,把尽可能多的证据收集完了就可以报警了,报警后要积极配合警察了解案情,耐心等待警察的处理。有两种情形:(1)由公安机关追缴到被骗的钱后,由公安机关责令退赔给被害人;(2)如果被骗的钱不能退赔的,被害人可以提起民事诉讼,向诈骗分子主张赔偿。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。法律依据:法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。衍生问题:衍生问题:被骗了怎么追回钱款?发现被骗了,可以直接报警,也可以直接向法院起诉要回自己的损失。被骗了钱,首先要搜集保留相关的资料证据,把尽可能多的证据收集完了就可以报警了,报警后要积极配合警察了解案情,耐心等待警察的处理。
学校是否擅自丢掉学生的衣服?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
离异八年,前夫网贷
你好,建议报警处理如需帮助可以致电