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违约金和定金如何赔偿
遇到合同违约，如何选择合适的赔偿方式？本文详细解析了违约金和定金赔偿的规则，并介绍了合同违约诉讼流程。同时，探讨了聘请律师在合同纠纷中的优势。快来了解如何维护自己的合法权益吧！
#定金违约纠纷
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房子产权超过40年还能卖吗
产权超过40年的房子能否买卖？解读房屋产权与土地使用权，并提供购买40年产权房的注意事项。如何确保交易安全？法律快车为您解答。
#房屋产权纠纷
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定金超过20%怎么处理
定金超过20%时，超过部分不产生定金的效力，但仍具有履行合同的效力。定金超限额的法律后果是，超过部分不享受定金罚则保护。处理超额定金时，可协商调整或作为预付款处理。
#定金违约纠纷
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适用违约金还能要求退定金吗
定金与违约金可以一起适用吗？口头约定的定金有法律效力吗？本文详细解读了定金与违约金的适用规则，帮助你在遇到相关问题时做出正确判断。
#定金违约纠纷
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退定金的最好办法
面临退定金困境？本篇文章将为你揭示退定金的最佳策略，包括预防定金纠纷的方法、通过协商和法律途径退定金的详细步骤。让你在购房过程中更加从容，保护自己的合法权益。
#定金违约纠纷
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你好，我买的商铺！开发商在我，商铺上安装投影灯和灯箱搞灯光秀。我跟他们理论，他们就说现状交房。
你好，具体看你们签的合同对打广告有没有具体约定。
一直没有办理房产证被开发商起诉，该如何处理？
起诉开发商不办房产证的方法具体如下：
1、收集购房合同、付款凭证等证据；
2、写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；
3、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
不办房产证有什么后果
不办房产证可能会造成以下后果：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；
3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；
4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
法律依据：《商品房销售管理办法》第四十二条
房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；
（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；
（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；
（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；
（五）分割拆零销售商品住宅的；
（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；
（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。
33层高楼开发商所有窗子全部用普通玻璃住建局能验收合格吗？
以当地验收部门的答复为准