曲水县土地纠纷律师
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曲水县律师问答
在什么情况下宅基地可以变更
宅基地
在哪些情况下可以变更?变更补偿如何公平合理?确权处理有何方法?本文详细解读
宅基地
变更、补偿与确权的关键问题,助你轻松掌握法律要点,维护自身权益。
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申请宅基地不予通过能诉讼吗
针对申请
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不予通过的问题,是否可以提起诉讼?新正文将为你详细解答。文章中,我们将探讨
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不批能否起诉政府、起诉政府的条件以及农村
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申请流程。
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个人出售房屋要交土地增值税吗
个人出售房屋是否需要交
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?一般情况下,个人销售房屋是免征
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的,但需注意普通住宅与非普通住宅的免税条件差异。本文详细解读了相关规定,帮助您了解并遵守法律。
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国有出让土地自建房过户费用
国有土地自建房过户涉及
土地出让金
缴纳问题。哪些情况需缴纳?农村宅基地、国有土地、城市划拨用地等。过户时如何操作?本文为您解答,确保过户合法有效。
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农村的土地使用权是永久的吗
农村
土地使用权
并非永久,期限因用途而异。住宅用地可自动续期,非住宅用地则依法办理。国有土地转让需遵循《房地产管理法》等规定,出让、划拨等方式需遵守法律法规。
#土地使用权
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有规划证但是没有土地证合法吗?
在取得一宗土地的合法使用权后,需要凭国有土地使用权出让合同或者划拨用地决定书等材料先办理建设用地规划许可证,之后在办理土地使用证 ,在办理工程规划许可证。在城乡规划法对建设用地规划许可证做了一定的说明:未办理建设用地规划许可证,所办理的一切登记无效。 通常情况下建设用地规划证和土地证办理有先后顺序,先办理建设用地规划证。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。 没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地登记资料可以公开查询。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
葡萄盛果期十年树龄补偿多少钱一棵
查洵当地补偿标准,每个地方规定不一样
特别用途区怎样变更土地用途
得向自然资源局进行申清
建设单位未向施工单位做场地移交手续,但是施工单位已进场施工6个月。是否默认建设单位已向施工单位进行场地移交
结合你的陈述来看,建设单位未就施工单位入场及具体施工持有异议,应视为建设单位已向施工单位进行场地移交
我的土地转让的合同是养牛,乙方转让养猪合法吗?
有合同吗,依合同内容而定
土地确权面积差异在100平以内的,可以算作正常测量差异,有这个规定吗?规定条款及规定的相关文件
土地测量的合法误差在总面积的百分之五以内
私自买卖土地违法吗?会受到什么样的惩罚?
私自买卖土地的处罚是:自然资源主管部门依法没收违法所得,责令限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,符合土地利用总体规划的予以没收,可以并处罚款。法律依据:《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
要不要问一下农村的土地私自出租是否违法?
私自租赁土地在以下情况下违法: 1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权; 2、不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权; 3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设; 4、不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目。法律依据:《土地管理法》第八十一条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。
农村长时间没有水怎么办?
你好,可以投诉解决
我们的土地要强制流转怎么办?
法律分析:土地流转不能强制执行。根据相关规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。并且任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
在第二轮土地承包期间放弃的土地现在可以拿回来吗?
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