衢州房屋买卖在线律师

法律分析：可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

一、4S店如何分期付款买车1、购车咨询与申请：汽车经销商对申请人的贷款购车进行初步资格审核并签署意见。2、汽车经销商对申请人资格复审、银行初审。3、审核通过后，经销商与申请人签订购车合同书，通知客户交付首期购车款，并为客户办理银行户头和银行信用卡，客户填写车辆验收交接单。4、办理抵押、公证、保险等相关手续。5、等待银行放款。二、分期付款买车必备条件如下：1、年满十八周岁以上,六十周岁以下2、所在地常住户口居民,在所在地有固定住所3、有偿还贷款本息的能力、稳定的收入，月供额不超过家庭可支配总额的60%4、已开立“一卡通”账户5、须由第三方自然提供担保，但是夫妻间不得互保6、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保法律依据：《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》7、银行规定的其他条件扩展资料：分期付款买车所需资料：1．身份证户口本 2．贷款申请表 3．住房证明 4．个人收入证明 5．担保人身份证户口本（所有证件须原件及两套复印件）参考资料：购车分期付款-百度百科

银行卡如果是仅仅被异地公安机关冻结，更不会影响你的贷款买车买房

您好，建议协商解决

法律分析：交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

你可以通过法律途径追讨

你好，商品房买卖合同中是否有一户一表作为收房的必备条件

公租房不可继承，但可续租或申请变更承租人。选择续租需满足条件，如共同居住等。申请变更承租人需经过公租房管理部门审核同意。