清远小区物权律师
清远
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清远律师问答
房屋70年产权到期可以有拆迁赔偿吗
房屋70年产权到期后遇到拆迁怎么办?别担心,产权所有者有权获得补偿。补偿方式、金额如何确定?《民法典》有明确规定。本文将为你详细解答,确保你的权益不受损害。
#房屋产权
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房屋产权到期后怎么处理
房屋产权
到期后如何处理?根据我国《民法典》,住宅建设用地使用权到期将自动续期,无需额外费用。只需按正常手续办理,确保业主住房权益不受影响。本文将详细解读相关法律规定。
#房屋产权
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房屋产权和土地使用权的区别是什么
房屋产权
和土地使用权是房地产领域的核心概念,本文详细解读了两者的区别,以及房产证和土地使用权的重要性。了解这些,有助于你更好地维护自己的房产权益。
#房屋产权
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30年产权的房子到期怎么办
30年产权房子到期怎么办?别担心,有两种处理方式:一是联名申请延长土地使用权期限,补交土地出让金;二是若国家收回土地,将按拆迁安置办法补偿。
#房屋产权
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被物业恶意停水怎么办
面对物业恶意停水,业主如何维权?本文将从法律依据、物业职责、解决方式及维权途径等方面进行详细解读,帮助业主了解自身权利,维护合法权益。
#物业管理
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小区的地下车位是谁管理售卖的?
你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
对不起,小区进入地下停车场的大门属于业主或开发商
你好,看地点,比如一般地下产权车位属于开发商的,业主通过买卖等交易可以获得归属,地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
请告诉我住宅区外红线图范围内的业主是否有使用权。
小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利;依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;有权按有关规定进行室内装饰装修等。义务包括不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
商铺外墙归谁使用?能不能拆?
根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
开发商将其产权的地下停车位使用权出售,期限是现在至2066年,请问该条款有法律效力吗?
您好,租赁合同超过20年部分无效的。
周律师你好,业主窗外铁护栏是否属于专有部分?谢谢?
周律师你好,业主窗外铁护栏是否属于专有部分?谢谢
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