柳州律师文集

一般来说，“城中村”的拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种，分别是：房屋置换，即相同地段最低拆一换一；货币补偿，最低标准是周边房地产的市场价。第一种是对于已全部转为国有土地的，一般会提供货币补偿或产权调换两种方式。而对于选择货币补偿的，法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。选择产权调换的，一般是拆一还一。首先考虑的应该是原地回迁，如不能原地回迁，也应该给予交通便利地段。这两种拆迁补偿方式，被征收人可以自由选择更适合自己需求的。第二种是土地性质仍属于集体土地的。如果拆迁户的房屋被纳入了城市规划区内，那么选择货币补偿的，不能单纯以农村的补偿为准，因为周围的物价、房价都较高，应该参考国有土地上房屋的征收补偿标准，即参考周边的房地产市场价格；产权调换的也可以参考国有土地上房屋征收产权调换的标准。如果没有纳入城市规划区，房屋补偿费(房屋重置费)就只能以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体的房屋拆迁补偿费标准，是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定的。

城中村拆迁的补偿如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁流程步骤是什么拆迁流程步骤具体如下：1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；2、入户调查评估；3、内业计算；4、制定拆迁实施方案；5、申请拆迁许可证；6、发布拆迁公告；7、出一个正式的评估报告；8、送达拆迁评估报告。：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对传媒公司诈骗，常见处理方式有报警和向网站客服投诉。选择报警可寻求警方专业帮助，适用于各类型诈骗；选择投诉则适用于网络诈骗，可附带聊天记录和转账记录作为证据。

常见处理方式包括协商、报警和民事诉讼。建议先与对方协商，若无效或情况紧急，可报警处理；如追求赔偿等，可选择民事诉讼。

具体的法律意见可以找律师沟通。

对于离婚一方不同意的情形，可通过以下步骤进行诉讼离婚：首先，收集相关证据，如感情破裂证明等；其次，撰写起诉状并提交至法院；然后，参与庭审过程，明确陈述诉求和理由；最后，等待法院判决。若初次判决不准离婚，可在六个月后再次提起诉讼。

手写离婚协议书在符合法律规定的条件下是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议必须明确双方自愿离婚及在子女抚养、财产和债务等方面的一致意见，并由双方签字确认。若协议内容清晰无涂改，并在婚姻登记机关完成登记，则其法律效力得以保障。

要宣告专利无效，需遵循特定情境与法律规定。依照《中华人民共和国专利法》的相关规定，只有符合一定条件的单位或个人，例如申请人资格不符、专利缺乏创新性等，才能向国务院专利行政部门提出宣告专利权无效的要求。

针对工伤死亡的鉴定，其时效规定为社保行政部门自接到工伤认定申请后的60天内做出决定。这一时效的遵守对于确保工伤认定结果的准确性和维护相关权益至关重要。

针对起诉离婚后孩子抚养费问题，需按照法律流程操作。需撰写起诉状并提交至法院，法院将在7日内决定是否立案。在立案后，应准备相关证据材料并等待法院开庭审理。如对方不出庭，法院将依法进行缺席判决。依据民法典规定，离婚后一方应负担孩子抚养费，如双方无法达成协议，将由法院进行判决。