郴州律师文集

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：不可以，离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

从法律角度，针对读职中家长逼退学的问题，不同情况下的处理方式如下：1.**义务教育阶段**：学生应确保完成九年义务教育。家长逼退学的，学生可向学校反映，或联合教师、同学作证，向当地教育部门投诉，要求责令家长改正，必要时可寻求法律援助，提起诉讼。2.**非义务教育阶段**：虽不直接违反义务教育法，但家长行为若侵犯学生受教育权或其他合法权益，学生仍可寻求法律帮助。首先，尝试与家长沟通，明确表达自身意愿；若沟通无果，可咨询律师，了解自身权益，收集证据，考虑向教育部门反映或提起民事诉讼。3.**特殊情况**：若家长逼退学是因家庭经济困难等特殊原因，学生可尝试申请助学金、奖学金或社会救助，同时向学校说明情况，争取校方支持与协助。在此过程中，保持沟通畅通，确保自身权益不受侵害。

单位不同意延迟退休，可尝试以下处理方式：1.与单位深入沟通，明确拒绝原因；2.根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》审视自身条件，看是否符合延迟退休标准；3.咨询法律专业人士或劳动仲裁机构，了解自身权益。选择处理方式时，应综合考虑个人情况、法律法规和单位政策。

无证驾驶刮蹭，若未犯罪则罚款，可能拘留；若致人重伤则可能判刑。具体处理：1.配合交警调查，承担事故责任；2.如有重伤者，积极救治并承担医疗费用；3.接受法律制裁，包括罚款、拘留或刑事责任。

如果您的游戏账号被圈了，您可以考虑采取协商、报警和起诉三种常见处理方式。首先，您可以尝试与对方协商解决问题；如果协商无果，您可以考虑报警；如果问题仍然无法解决，您可以考虑起诉至法院。根据您的情况选择合适的方式。

从法律角度，针对实习生交了五险一金后保留应届毕业生身份的问题，具体操作如下：1.**查阅相关规定**：首先，实习生应查阅所在学校、实习单位及国家关于应届毕业生身份认定的相关规定，明确自己是否符合应届生的定义。2.**咨询官方机构**：如有疑问，可咨询学校就业指导中心、人力资源部门或当地教育部门，了解具体的政策解释和操作流程。3.**考虑协议内容**：若已签订实习协议或劳动合同，应仔细审查协议内容，看是否有关于应届毕业生身份的特殊约定。如有需要，可咨询专业律师，评估协议的法律效力及影响。4.**与实习单位沟通**：若实习单位已为自己缴纳五险一金，但自己仍需保留应届毕业生身份，可尝试与实习单位沟通，看是否能暂停缴纳或采取其他补救措施。5.**寻求法律帮助**：若问题复杂且难以解决，可寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

协议离婚的步骤包括：1.双方签订书面离婚协议，明确意愿及子女抚养、财产分配等事项；2.携带相关材料前往婚姻登记机关提交离婚登记申请；3.经过冷静期后，领取离婚证，正式完成离婚手续。请按照这些步骤操作以确保顺利办理协议离婚。

1. **与学校沟通协商**：学生或家长可先与学校管理层或班主任进行沟通，了解罚款的具体原因和学校的相关规定。在沟通过程中，应表达对学生权益的关注和合理诉求，尝试通过协商解决问题。 2. **向教育部门投诉举报**：若与学校沟通无果，学生及家长可向当地教育部门投诉举报学校的违法行为。投诉时，应提供详细的情况描述和证据材料，如罚款通知、学生身份证明等。教育部门将依法进行调查处理，并给出相应的答复。 3. **通过法律途径解决**：若学生权益受损严重，且以上两种方式均未能解决问题，可考虑通过法律途径维护自身权益。学生及家长可咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，并准备充分的证据材料提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依法进行审理并作出判决。

依据《刑法》相关规定，被判处拘役的犯罪分子在满足一定条件时可以被判处缓刑。这些条件包括犯罪情节较轻、悔罪表现等。若被判处拘役后希望申请缓刑，需结合实际情况，综合考虑犯罪影响、个人表现等因素做出决定。