甘孜州律师案例

看土地管理法的规定

看一审是如何判决的

法律分析：收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

法律分析：1、房屋补偿费。通常用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，通过房屋结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转补偿费。用来补偿住户临时居住房或自找临时住处的损失，通过临时居住条件划分，按住户人口每月进行补贴；3、奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

法律分析：独生子女家庭主要享受国家优惠政策主要有以下几方面：一是危房改造优先优惠；二是子女学前教育入学优先、适度减免费用，高中教育优先享受国家助学金每年不低于1500元；子女进入普通高校学习的，应给予一次性奖励；女孩考生在参加全国普通高考报考省内院校时给予加10分的照顾，参加全省中考时给予加10分的照顾；三是扶贫开发提供的资金和物资在帮扶标准基础上提高不低于30%；种粮、农机、牲畜繁育、家电下乡等在基本直接补贴标准上提高不低于30%；饮水安全工程免入户材料费和安装费；四是划拨宅基地、征地拆迁补偿、分配集体资产和福利时增加一人份额优惠；五是“农转非”后可继续承包原有土地，五年之内仍然享受农村计划生育奖励优惠政策。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》第三十一条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的，继续享受相关奖励扶助，并在老年人福利、养老服务等方面给予必要的优先和照顾。

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

您好，关于工伤赔偿问题，以下是不同情况下的处理方式： 1. 及时申报工伤，确保获得工伤认定； 2. 根据伤情恢复情况，适时进行劳动能力鉴定，以确定伤残等级； 3. 与用人单位协商赔偿事宜，包括医疗费、伤残津贴等； 4. 若协商无果，可以准备相关证据材料，如医疗记录、工伤认定书等，通过诉讼途径解决争议。 在处理过程中，请务必保持与律师的沟通，以便及时获取专业建议和指导。

法律分析：有的有效期一年，到期自动失效；有的一年后可延期六个月。实行乡村建设规划许可证管理制度是《中华人民共和国城乡规划法》对乡村建设的新要求。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

可以退房。处理时，首先与开发商沟通，要求签订购房合同或退房；若开发商不配合，向住建局查询该房产备案情况，若确实未备案，向住建局投诉并要求协助处理退房事宜；若投诉无果，收集相关证据，如付款记录、沟通记录等，委托律师起诉开发商，要求退房并赔偿损失。