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房产纠纷
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商都县律师问答
收定金一方违约了定金不退怎么办
收定金一方违约了定金不退的处理办法包括守约方可以和违约方通过沟通来解决争议；守约方可以依法向第三方申请调解等。收定金一方违约了定金不退可以收集的证据资料包括定金合同、定金转账记录等。
#定金违约纠纷
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离婚时房屋权属如何分配的
离婚时房屋权属分配方法包括如果当事人双方有签订协议的，可以依据协议的内容来分割房屋等。离婚时房屋权属分配协议的内容包括当事人的身份信息、房屋的基本情况、具体的分配方式等。
#离婚房产纠纷
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子女如何办理父母的房产继承手续
子女办理父母房产的继承手续是到居委会开具法定继承人证明、到派出所开具死亡证明、到公证处办理继承权公证、到房地产交易中心办理过户登记等。需要的材料有死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。
#房产继承纠纷
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房屋继承通过法院怎样走程序
房屋继承通过法院走程序的步骤是向法院提交房屋继承的申请、法院受理并通知、法院会尝试进行调解、调解不成进行审理、制作调解书或判决书等。房屋继承通过法院需要的材料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱原件等。
#房产继承纠纷
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父亲过世房产母亲全部继承需要哪些费用
父亲过世后，母亲继承房产涉及哪些费用？如何准备继承过户所需资料？本文为您详解房产继承过户流程，包括继承权公证、房地产评估、过户税费等。
#房产继承纠纷
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房子买了四年了一直延期交房，最近直接发了收房通知书，但开发商都没办下三证一表我想问这个该怎么办？
开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
谁有责任在加油站加错油？
加油站加错油加油站的责任，加油站应当赔偿车主因此造成的全部损失。加油站的工作人员在工作过程中出错加错油的，属于执行工作任务造成他人损害，应当由其单位，也就是加油站承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百九十一条，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
您好我是房主如租赁合同到期租户赖着不走我不想继续租房子解决办法是什么？
租房合同到期租客赖着不走可以先进行协商劝离，协商不成，可以向法院起诉。承租人违反租赁合同内容的，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
我租了房子，还没到期，房子里有很多蟑螂。你可以退还押金吗？
你好，可以与房东协商的
房租签了半年到期，合同上写着再住半年自动续租合理吗？
房租签了半年到期，合同上写着再住半年自动续租合理吗？
租赁房屋合同的法定时限一般为几年？
租赁房屋合同的法定时限一般为几年？
楼上装修，把房子天花板砸出裂缝
楼上装修，把房子天花板砸出裂缝
我家是农村的，现在我家要装修房子，后邻不让我家装修后墙，因为要在他家搭架子什么的我可以起诉吗？
我家是农村的，现在我家要装修房子，后邻不让我家装修后墙，因为要在他家搭架子什么的我可以起诉吗？
乡下邻居盖房子二楼超过了原来的地方，可以到哪里投诉？
乡下邻居盖房子二楼超过了原来的地方，占用了公共过道，可以到哪里投诉？最好是打电话，匿名
卖房赠送的家电在未移交之前可以要回吗
卖房赠送的家电在未移交之前可以要回吗
人工。刚租不到一个月的店面，后厨墙壁漏水严重。找房东，房东让我找物业，
人工。刚租不到一个月的店面，后厨墙壁漏水严重。找房东，房东让我找物业，物业又踢皮球
租户将我房屋结构改动怎么赔？
你好，租户将我房屋结构改动怎么赔？
我来自一家中介公司。让客户签订合同支付定金，然后跳到其他公司交易房子，在这种情况下我如何保护我的利益！
你好！钟律师，我来自一家中介公司。我有一个客户。我帮她找到了合适的房子。将来，我去现场看房子。她对房子很满意。我去帮她检查房东的证件和房子的一些情况。各方面都没有问题，我去帮她和房东谈价格，价格经过几次沟通和面试，最后价格谈判，让客户签订合同支付定金，客户突然说房子不考虑，然后跳到其他公司交易房子，在这种情况下我如何保护我的利益！我只想退还我的中介费。
我租了一所房子，说是空调，这不是违约
我租了一所房子，说是空调，现在快一个月了，房东还没有安装空调，这不是违约