上海房地产律师案例

签订商品房预约协议后如何退还定金
签订商品房预约合同后如何退还定金商品房预约合同签署后,购房人一般要支付定金,并约定一定期限内签署正式的商品房买卖合同,那这段时间可能由于各种原因导致无法签订商品
廖敏律师
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签订商品房预约协议后如何退还定金
动迁中未成年人同住人资格认定的裁判思路简析
动迁中未成年人同住人资格认定的裁判思路简析上海疫情解封后,旧城区改建的速度明显加快了。以黄浦区为例,截止七月份已经有多个动迁基地达到了签约生效比例,房屋征收成功
张正雯律师
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童某购买的二手房猛涨,原房东反悔要加价
案情简介:童某是外地人,单身,且社保不满2年,按规定不能在上海买房。为了能在上海买房,便以童某和童某舅舅蔡某的名义购房,因为蔡某具有上海购房资格。童某父母为实际
高震律师
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林某兄妹房屋拆迁补偿款纠纷案
案情简介:林某和其哥哥是上海宝山区人,1980年林某父母在上海宝山区其老宅地建造了一栋房屋,当时林某和哥哥尚未成年。1985年林某的父亲不幸去世。1998年林某
高震律师
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老伴去世后四子欲将年迈继母扫地出门,助老人保住房产老有所依
原告:李某一、李某二、李某三、李某四被告:刘阿姨被告律师:禹晖律师、邓晓夏律师案情简介:2000年1月11日,李大爷购买了北京某处房产(以下简称“1号房产”)。
易轶律师
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老伴去世后四子欲将年迈继母扫地出门,助老人保住房产老有所依
母女因拆迁利益起纠纷,助女儿化解家庭矛盾挽救亲情
原告:田大娘被告:钱女士被告律师:宋钊律师、张楚仪律师案情简介:田大娘与钱大爷婚后共育有三位子女,分别为大哥钱某一、钱二姐,小女儿钱女士。2011年,钱大爷与田
易轶律师
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母女因拆迁利益起纠纷,助女儿化解家庭矛盾挽救亲情
兄妹因拆迁补偿起争议,家理律师巧用证据为我方争得利益最大化
原告:田某一原告律师:禹晖律师、李转红律师被告:王某二、秦某案情简介:王大爷与张大妈恩爱一生,婚后共同生育王某一、王某二、王某三。王某三于1990年去世,育有一
易轶律师
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兄妹因拆迁补偿起争议,家理律师巧用证据为我方争得利益最大化
以父母之名参与房改,为实际购房者保住五分之三房产
徐大娘诉郭大哥、郭二姐、郭三姐、郭小弟法定继承纠纷案情简介原告:徐大娘被告:郭大哥、郭二姐、郭三姐、郭四姐被告律师:韩潼律师1980年11月,徐大娘与案外人郭大
易轶律师
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以父母之名参与房改,为实际购房者保住五分之三房产
举证扶养关系,帮助继女赢得继母的遗产份额
丁大姐、丁二姐诉丁小弟法定继承纠纷案情简介原告:丁大姐、丁二姐被告:丁小弟原告律师:杨帅律师1954年,丁大爷与黄大娘结婚,丁大爷系再婚,曾与前妻在1943年育
易轶律师
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举证扶养关系,帮助继女赢得继母的遗产份额
父亲受胁迫将房子赠与老三,助顾氏四姐弟确认赠与无效
顾氏四姐弟诉顾大爷、顾三姐合同无效纠纷案情简介原告:顾大姐、顾二哥、顾四姐、顾五姐被告:顾大爷、顾三姐原告律师:易轶律师、杨帅律师1955年,同为某国有企业职工
易轶律师
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上海驾驶员,50岁,高速公路追尾大货车身亡,保险公司是否赔偿,赔偿金额多少
法律分析:交通事故保险公司的赔偿标准如下:死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
车辆夜间停在停车场,被撞了,交警处理到达现场后,没有扣押车辆,也没有对肇事人采取抽血,正常吗
报了警,交警处理到达现场后,没有扣押车辆,也没有对肇事人采取抽血,正常
静安区找律所咨询价格是多少
法律分析:跟当地的行业指导价有关,各地不尽相同。代理民事诉讼、仲裁案件。1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。2、涉及财产关系的,按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费:(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的每件按5,000元收取;(2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%;(4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;(6)1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%。法律依据:《律师收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
未成年租车行骗怎么办?
未成年被诈骗的处理方式是向公安机关进行报警,因为诈骗罪属于刑事犯罪,由公安机关立案侦查。法律具体规定,对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
如果原法人不配合法人变更,如何处理社会组织(区足协)
法律分析:1、协商如果法人不配合变更,首先当然可以尽量协商,否则,他办理的很多事情都不对公司负责,很容易给公司造成损失。所以先尽量协商,情绪化,通情达理,这样法人才愿意合作。2、强制变更强制变更就是罢免现有法人。公司的法定代表人一般为执行董事或者经理。公司执行董事、经理由股东会或者股东会选举任命。法定代表人不配合变更的,可以通过并召集股东大会,解除其职务。免去法定代表人职务需要有3个以上表决权的股东批准。拟定新的法定代表人,签署股东会决议,填写法人变更申请表,签署新法人,再将变更所需材料全部带到工商局聘任。法律依据:《中华人民共和国公司管理条例》第二十七条公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
如果有人从国外寄快递,我有责任吗?
行为人邮寄违禁品的,一般需要承担行政责任、刑事责任或民事责任。刑事责任为判刑,行政责任可能为拘留、罚款,民事责任一般为赔偿损失。此行为如果构成非法邮寄枪支、弹药、爆炸物罪的,一般要承担刑事责任,即可能被判处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据:《刑法》第一百二十五条非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
班后10天辞职,老板扣工资怎么办?
老板扣员工工资的处理办法:1、到劳动行政部门举报;2、到劳动仲裁委员会申请仲裁;3、如果对仲裁结果不满意的在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉《劳动合同法》第八十五条规定,用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的法律依据:《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的