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外墙渗水导致业主室内发霉,是否应该承担赔偿责任?
先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。法律依据:《中华人名共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
租户在月初搬走时,要缴纳整个月的物业费吗?
一般自业主办理入住手续后开始交纳物业费。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
法律知识
继承的房子如果要出售需要多少费用
  继承的房子如果要出售,需要支付包括公证费、过户手续费、税费等在内的多项费用。具体金额因地区而异,建议咨询当地相关部门以获取准确信息。
#房产继承纠纷
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农村没有房产证的房子怎么办理继承
  农村没有房产证的房子要办理继承,首先需补办房产证。补办后,继承人可以按照法定程序进行继承,包括注销被继承人户籍、办理死亡证明、继承权公证和过户手续。
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父亡后母亲如何办理继承房产手续流程
  父亡后母亲办理继承房产手续流程包括办理信息登记上网、对房屋进行评估等。父亡后母亲办理继承房产需要注意的事项包括继承应当自被继承人死亡时开始;遗赠抚养协议优于遗嘱等。
#房产继承纠纷
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根据法律如何计算定金双倍赔偿标准
  根据法律定金双倍赔偿标准一般是按照合同当事人双方约定的进行计算。定金双倍赔偿不给的处理方法包括当事人之间协商、向人民法院提起诉讼进行解决等。定金双倍是包括本身的。
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子女死亡房产如何继承
  子女死亡后,房产继承应该遵循被继承人的遗愿及法定继承顺序。遗赠扶养协议效力最高,若无遗赠扶养协议则按遗嘱继承,否则按法定顺序继承。
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