法律分析：房产证一般就是一本证书，只有一个证件，里面的内容有：第一页正面一般是有房产证号，印花税票，以及编号;第一页的背面就主要记载房屋的相关信息，比如地址，产权人，面积，竣工日期，土地分摊面积等等;第二页正面是空白的备注;第二页背面主要就是粘贴的房屋的平面图。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
过失致人死亡辩护词
过失致人死亡辩护词审判长、审判员：辽宁金正律师事务所依法接受本案被告人xxx亲属的委托，并指派我担任其一审辩护人。接受委托后，辩护人查阅了案件材料，会见了被告人
裴慕荣律师
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成功改变检察院指控罪名由组织卖淫罪变更为容留卖淫罪被告人陈某获从轻处罚
成功改变检察院指控罪名由组织卖淫罪变更为容留卖淫罪成功改变检察院指控罪名由组织卖淫罪变更为容留卖淫罪被告人陈某获从轻处罚涉嫌罪名:组织卖淫罪收案时间:2011年
闫学刚律师
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成功代理雇佣他人故意伤害致人轻伤（七人共同犯罪）检察院未予批捕
成功代理雇佣他人故意伤害致人轻伤（七人共同犯罪）检察院未予批捕涉嫌罪名:故意伤害罪收案时间:2011年4月承办律师:邹广杰、闫学刚侦查机关:沈阳市公安局东陵区公
闫学刚律师
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成功代理原告王某诉被告迟某关于拆迁协议买卖合同纠纷一案获得胜诉。
成功代理原告王某诉被告迟某关于拆迁协议买卖合同纠纷一案获得胜诉【案情简介】2003年7月原告王某与被告迟某签订“购买私有房（票）协议书”一份，约定被告自愿将私有
闫学刚律师
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未尽到安全保障义务，商场应承担赔偿责任。
未尽到安全保障义务，商场应承担赔偿责任。【案情简介】2010年2月27日上午10时左右，陈某到“某某家庭”商场购物时，走在保洁员刚拖过的湿滑地面上摔伤，当时商场
闫学刚律师
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刑事案件
刑事案件：1、六人团伙入室抢劫数额巨大被告人徐某某获得从轻处罚判处有期徒刑10年；2、信用卡诈骗数额较大被告人刘某获缓刑；3、成功代理故意伤害（轻伤）刑事附带民
闫学刚律师
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成功代理“同命不同价”案。
原告王某某、韩甲、韩乙诉被告崔某、保险公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案代理词尊敬的审判长：我接本案原告王某某、韩甲、韩乙的委托，作为韩某某交通事故人身损害赔
闫学刚律师
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代理申诉人金某与被诉人崔某、金某某、沈阳市东陵区浑河站某村委会土地承包经营权纠纷仲裁一案获得胜诉。
申诉人金某与被诉人崔某、金某某、沈阳市东陵区浑河站某村委会土地承包经营权纠纷仲裁一案代理意见尊敬的仲裁员：我接受本案申诉人的委托出席仲裁庭的庭审，现发表代理意见
闫学刚律师
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恋爱时共同购房 分手后房产归谁
恋爱时，两人一起购买了房子，房子一般都是登记在一个人名下。而由于两人最终没能走到一起，分了手。因此，为了房子归谁，而闹上法庭的大有人在。陈×和颜×曾是一对恋人，
韩吉律师
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没有证据起诉工程款，被法院驳回
没有证据起诉工程款，被法院驳回案情2008年8月11日，被告袁某作为甲方与原告高某作为乙方签订沈阳地铁二号线08标市-青区间暗挖劳务分包协议，协议约定甲方将08
李誉宏律师
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拍卖交的保证金会退吗
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冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人名义签合同有效吗？文章从法理和《民法典》角度，分析了...
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我把游戏账号借给别人玩了，他在我不知情的情况下往里充值了，我需要还他这个钱吗
您好，这种情况不需要您还对方钱。
妻子私自转走丈夫的钱违法吗？
您好，不犯法,属于夫妻共同财产,双方都有平等的处理权。
马上我到了退休年龄 社保未满15年能领取失业金吗
您好，不是的,满足以下条件就可以领取失业金了:在法定劳动年龄内非自愿性失业;本人及单位按规定参加失业保险并连续缴费满一年以上;进行失业登记;有求职要求并接受职业介绍和就业指导。
你好口头赠予的房产对方收用了十多年了。打官司能打赢吗？就是没有过户没有协议书。
口头赠予需要有支持才可以的如需帮助可电帮你研究下
只知道对方的抖音ID？不知道如何起诉他真名
不知道对方真实姓名是无法起诉的，向法院起诉是需要提交起诉状的，起诉状上需要记明对方的姓名、工作单位、住所等信息的，因此必须要知道对方的名字，法院才会受理的
雪灾大棚倒塌有补贴吗？
法律分析：会有补贴。补贴的数额取决于灾难的严重程度以及当地的财政状况和相关文件。根据国家有相关政策规定，它是用于紧急救援、搬迁和安置的受害者之后，自然灾害的发生，解决生活困难的受害者，如临时服装、食品、住所和医疗，以及倒塌房屋的恢复和重建和修复受损的房屋补贴。对象是受自然灾害影响的人士。法律依据：《自然灾害救助条例》第二十一条自然灾害发生后的当年冬季、次年春季，受灾地区人民政府应当为生活困难的受灾人员提供基本生活救助。受灾地区县级人民政府民政部门应当在每年10月底前统计、评估本行政区域受灾人员当年冬季、次年春季的基本生活困难和需求，核实救助对象，编制工作台账，制定救助工作方案，经本级人民政府批准后组织实施，并报上一级人民政府民政部门备案。
我今天离开了工作，邮政快递不给年终奖有效吗？我该怎么办？我可以拿回我应该拥有的
法律分析：如果用人单位与劳动者签订的劳动合同中约定了年终奖的发放时间以及发放金额的，劳动者辞职以后，用人单位拒绝发放年终奖的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。法律依据：《广东省工资支付条例》第十三条用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系的，应当在终止或者解除劳动关系当日结清并一次性支付劳动者工资。《山东省企业工资支付规定》第三十三条企业与劳动者依法解除、终止劳动合同的，企业应当在解除或者终止劳动合同时一次性支付劳动者应得的工资。
能找出通话内容吗？
不能查到通话录音。如果想查到通信的记录，可以到移动中心调取通话时间和时长供参考。警方只可以根据手机号码调取通话记录，对于通话内容是没有办法知悉的，除非公安机关经过严格的审批程序，对于特定的犯罪嫌疑人，提前采取技术政策措施，监听其手机通话内容。技术侦查措施的批准决定应当根据侦查犯罪的需要，确定采取技术侦查措施的种类和适用对象。批准决定自签发之日起三个月以内有效。对于不需要继续采取技术侦查措施的，应当及时解除；对于复杂、疑难案件，期限届满仍有必要继续采取技术侦查措施的，经过批准，有效期可以延长，每次不得超过三个月。由此可见，技术侦查措施需要经过严格的批准程序，但是具体如何适用，需要最高人民检察院和公安机关作出详细的解释。技术侦查措施的有效期限为三个月，对于复杂、疑难案件，可以根据案情需要并经过批准延长，但每次不得超过三个月。
你好，我在网上购买减肥产品，被骗了10万块，能追回吗
您好，您在网上购买减肥产品被骗，有权追回损失。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，您在购买商品时享有人身、财产安全不受损害的权利。若经营者提供商品有欺诈行为，您不仅可以要求赔偿损失，还可能要求其承担惩罚性赔偿责任。请及时向消费者协会投诉或联系律师提起诉讼，以维护您的合法权益。若不及时处理，可能会超过法定时效，影响您追回损失的权利。
