深圳房地产律师文集

商品房买卖中购房者需要承担哪些费用?
在购买商品房过程中除了应付的房款外,还需承担如下费用:1.如果购买的是预售商品房的,需要支付预售合同登记备案费;2.商品房买卖合同交易手续费;3.买方应当承担的
钟勇军律师
人看过
商品房买卖中购房者需要承担哪些费用?
租房怎样挑选中介公司?
近年来,房地产中介业发展较快,但随之而来也有很多有关中介公司欺诈消费者的案件出现。那么如何选择信誉好的中介公司呢?首先,这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下
钟勇军律师
人看过
租房怎样挑选中介公司?
房产商擅自变更规划、设计,购房者有权退房吗?
《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计
钟勇军律师
人看过
房产商擅自变更规划、设计,购房者有权退房吗?
“楼书”承诺不兑现业主怒上法庭
“楼书”。—份”引诱到售楼处、与开发商签订购房合同后发生纠纷,”在这一系列的过程中充当的是何种角色,
钟勇军律师
人看过
“楼书”承诺不兑现业主怒上法庭
退房十大技巧
很多购房人都不是很清楚自己在怎样的情形下才有权解除房屋买卖合同来达到退房的目的,主要是因为缺乏专业的法律知识。下面是我总结的十大退房技巧,以便购房人参考:第一、
钟勇军律师
人看过
退房十大技巧
违约方岂有要求继续履行合同的权利?!
文/深圳方俊律师今年4月“新国十条”出台后,房价暴涨的势头得到控制,部分房价下跌明显。不少新政之前因房价暴涨而反价毁约不卖的业主的态度,
方俊律师
人看过
违约方岂有要求继续履行合同的权利?!
房协禁止中介协助签订阴阳合同,难道只是口号?
上月深圳房协出台《深圳市房地产经纪行业服务规范指引》,该规范指引经深圳市房地产经纪行业一届三次会员大会审议通过,自2010年6月1日起颁布试行,试行期一年。房协
方俊律师
人看过
房协禁止中介协助签订阴阳合同,难道只是口号?
买方毁约不买,可要求赔偿差价损失
今年4月份国家房产调控政策出台后,出现了不少买方毁约不买的纠纷。就追究买方的违约责任问题,主要可以选择没收定金或按照房价的10%或20%赔偿违约金。不过,有的卖
方俊律师
人看过
买方毁约不买,可要求赔偿差价损失
业主大变脸:3月反价不卖,5月倒指买方违约!
【案情简介】2010年3月3日,在地产中介的居间下,卖方L小姐与卖方W小姐签署二手房买卖合同,约定L小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
方俊律师
人看过
业主大变脸:3月反价不卖,5月倒指买方违约!
情势变更须报高院审核,买方退定有难度!
关于新“国十条”出台后,房贷新政下买方因首付比例提高、贷款利率提高、异地购房限制、第三套房贷限制等政策导致的买方没有能力或不愿意继续购房
方俊律师
人看过
情势变更须报高院审核,买方退定有难度!
22/23
法律知识
最新咨询
最新问答
我在深圳買了13年的職工社保。兩年靈活就業。請問男的到60歲能退休嗎嗎?
法律分析:退休必须符合二个条件:一是达到国家法定退休年龄;二是缴纳社保累计缴费年限达到十五年;符合以上条件才可办理退休。其中养老保险关系在天津,在天津实际参保缴费满10年。法律依据:《中华人民共和国劳动保险条例》第十五条养老待遇的规定:甲、男工人与男职员年满六十岁,一般工龄满二十五年,本企业工龄满五年者,可退职养老。退职后,由劳动保险基金项下,按其本企业工龄的长短,按月付给退职养老补助费,其数额为本人工资的百分之五十至七十,付至死亡时止。合于养老条件,但因该企业工作的需要,留其继续工作者,除发给原有工资外,应由劳动保险基金项下,按其本企业工龄的长短,每月付给在职养老补助费,其数额为本人工资百分之十至二十。详细办法在实施细则中规定之。乙、女工人与女职员年满五十岁,一般工龄满二十年,本企业工龄满五年者,得享受本条甲款规定的养老补助费待遇。丙、井下矿工或固定在华氏三十二度以下的低温工作场所或华氏一百度以上的高温工作场所工作者,男工人与男职员年满五十五岁,女工人与女职员年满四十五岁,均得享受本条甲款规定的养老补助费待遇。计算其一般工龄及本企业工龄时,每在此种场所工作一年,均作一年零三个月计算。丁、在提炼或制造铅、汞、砒、磷、酸的工业中及其他化学、兵工工业中,直接从事有害身体健康工作者,男工人与男职员年满五十五岁,女工人与女职员年满四十五岁,均得享受本条甲款规定的养老补助费待遇。计算其一般工龄及本企业工龄时,每从事此种工作一年,均作一年零六个月计算。
罚金没交 可以买社保吗
你好,我们可以很好帮助你的。
阳贻峰律师 阳贻峰律师
人看过
我丢了东西,没有证据报警吗?
东西丢了是可以报警的。在当事人报案后,警察会根据相关证据帮助查找,一般来说,查找有两个方向:一是查失源,围绕丢失时的客观环境条件进行侦查,例如查监控,走访目击人等;第二条线是查销赃渠道,有些东西丢了以后可以通过对销赃渠道的调查发现物品的去向。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
在医院做腰椎间盘突出手术,手术失败,然后医院让我付钱做第二次手术,还是不成功,可以起诉医院赔偿吗?
可以向法院起诉请求医院赔偿患者的侵权损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。第一千二百一十九条医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
公司给我发工资之后,又要回去一部分
建议到劳动局投诉。如果对投诉结果不服,可以考虑提起劳动仲裁
盗窃罪十万判几年了
盗窃罪判几年需根据具体数额和情节确定。盗窃十万元属于数额巨大,依据《刑法》规定,可能处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。如不及时处理,可能导致更严重的法律后果。
身份证号码,泄露会不会有危险?
法律分析:姓名、身份证、电话号码等信息被泄露,可以通过以下寻求帮助:1、有权要求网络服务提供者删除有关信息或者采取其他必要措施予以制止;2、必要时可向网络安全事件处置相关机构进行举报或求援;3、如果发现泄漏的身份信息被用于犯罪的,可以向公安机关报案。身份证号码和姓名属于公民的隐私,应该注意保护,但是泄漏了也并没有实质性危害。如果个人身份证被他人冒用,冒用者及相关部门应承担相应的法律责任,身份证本人无须对自身未实施的行为承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。