深圳房地产律师文集

漫漫维权路——论开发商的“虚假宣传”
名为“依山傍水,坐拥幽居一隅”,实为“假山水沟,郊区不毛之地”;名为“餐饮休闲,纵享娱乐生活”,实为“沙县发廊,棋牌休闲一体”。开发商宣传语的套路层出不穷,公交
肖升律师
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漫漫维权路——论开发商的“虚假宣传”
开发商举报自己无证,法院支持吗?
某房地产公司与李某某签订了商品房内部认购合同书,该认购合同约定了双方的名称、住所、房屋的基本情况、单价、总价款、付款方式、付款时间等内容。合同签订当日,李某某即
尹青律师
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开发商举报自己无证,法院支持吗?
小产权房在离婚纠纷中如何分割与继承
由于近年来拆迁众多,拥有小产权房的人们不在少数,但大家都知道,购买小产权房存在诸多的风险,除了在买卖上具有的诸多限制之外,在离婚财产分割和遗产继承上也是个难题。
尹青律师
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小产权房在离婚纠纷中如何分割与继承
房屋过户费究竟是如何算的?
房屋过户费通常来说,房屋过户费由以下几种费用组成:一般来说,房屋的手续费为住所6元/平方米,非住所10元/平方米。在交易时,这个手续费由买卖双方各承担一半。除此
尹青律师
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房屋过户费究竟是如何算的?
二手房交易注意事项
一个目的,是指所有的交易行为都必须服从将受让的房地产的物体权利和法律权利能按约到手这个目的。二、卖方交易安全,必须注意:一个目的和三个要点。三个必须是指:
尹青律师
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二手房交易注意事项
离婚后共同房产怎么分
一、离婚后共同房产怎么分1、婚后共同买房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。也
俊和房产团队律师
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离婚后共同房产怎么分
起诉离婚共同房产会冻结吗
一、起诉离婚共同房产会冻结吗夫妻其中一方打算离婚,而另一方不同意,这时候想要离婚的人就会去起诉离婚,不管怎么样都决意离婚了。离婚的时候会涉及到夫妻共同财产的分配
俊和房产团队律师
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起诉离婚共同房产会冻结吗
购买的房屋迟迟不能过户到自己名下该如何维权?
购买的房屋迟迟不能过户到自己名下该如何维权?杨先生购买了刘先生名下位于深圳市福田区某小区的一套房屋,已经支付了全部购房款并居住在房屋内。但刘先生迟迟不给杨先生办
汪腾锋主任律师
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购买的房屋迟迟不能过户到自己名下该如何维权?
中介卖的房子被查封了,中介应该承担责任吗?
有网友求助汪腾锋律师:“你好!律师,我通过中介卖房子,事先本人不知道房子被查封,购房人交了15万订金签了合同,之后才知道房子因房贷拖欠被查封,现在购房人要起诉我
汪腾锋主任律师
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中介卖的房子被查封了,中介应该承担责任吗?
买房不过户可以直接转卖吗?
有网友求助汪腾锋律师:“律师,您好!我购买了一套二手房,签订了买卖合同,也已经付款了,对方也把房子给我住了,但是一直没去办理过户手续,我现在想将这套房子卖出去,
汪腾锋主任律师
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买房不过户可以直接转卖吗?
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深圳保障性住房怎么申请?
申请深圳保障房的法定条件是:具有本市户籍;年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准;财产总额不超过财产限额;在本市无任何形式的自有住房;未在本市和国内其他地区享受住房保障等。法律依据:《保障性住房管理办法》第十五条城镇住房保障的对象,为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件,由市、县人民政府根据本地实际确定,并向社会公布。第二十三条符合下列条件之一的保障对象,优先予以保障:(一)享受城镇最低生活保障的家庭;(二)孤寡老人、四级以上残疾人员和重大疾病救助对象;(三)烈士遗属、残疾军人等重点优抚对象;(四)劳动模范、见义勇为人员的家庭;(五)符合市、县人民政府规定的其他保障对象。
深圳侵占罪多少可以定罪
中国刑法侵占罪应按下列标准予以量刑:1、犯侵占罪的,一般处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;2、侵占财物的数额巨大或存在其他严重情节的,则应处以二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
4s店和保险公司沟通,保险公司说说需要对方同意赔偿才能修车,然后现在一直联系不上对方怎么办?
你好,这个情况如果是协商不了的话,那么一般需要通过起诉的方式来解决
泰好赔律师 泰好赔律师
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我不小心碰坏了市宝安区市场门口拦车上落门要赔偿多少合理
常见的处理方式包括协商赔偿和诉讼解决。协商赔偿可快速解决问题,减少纠纷;若协商不成,可通过诉讼解决,由法院判定赔偿金额。
我已经提前和直接领导请假回家了,后来我向领导申请离职,上个月的工资被扣除。这违法吗?
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据,如工作服、工资条、工牌证人等。
我开的超市被举报出售过期商品,该如何解决
买到临期商品处理方式如下:1、可以直接找商家协商解决;2、寻求消费者权益协会的帮助;3、将该超市投诉举报至工商或食品药品监督部门;4、法院起诉该超市,保留好相关证据,投诉举报该超市,并且向法院起诉该超市。如何维护消费者合法权益消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:1、与经营者协商和解;2、请求或者依法成立的其他调解组织调解;3、向有关行政部门投诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条【经营者承担民事责任的情形】经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规的规定,承担民事责任:(一)商品或者服务存在缺陷的;(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;(六)销售的商品数量不足的;(七)服务的内容和费用违反约定的;(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,应当承担侵权责任。
我从支付宝扫码支付了更多的商家钱,请问如何找到商家
可以向工商局12315热线投诉。  消费者应当向唯品会注册地(广州市)的工商局,或者第三方经营行为发生地的工商局投诉,提供消费者的姓名以及住址、电话号码等联系方式;被投诉人的名称、地址;投诉的要求、理由及相关的事实根据;投诉的日期等。  消费者投诉由经营者所在地或者经营行为发生地的县(市)、区工商行政管理部门管辖。同时,考虑到网络交易引发的消费者纠纷,经营者所在地和第三方交易平台所在地工商行政管理部门都可以处理。扩展资料:法律依据:《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费者权益争议,向工商行政管理部门投诉的,依照本办法执行。  第四条工商行政管理部门在其职权范围内受理的消费者投诉属于民事争议的,实行调解制度。  《消费者权益保护法》第三十二条各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定,在各自的职责范围内,采取措施,保护消费者的合法权益。
精神障碍患者是否代表法人承担刑事责任?
以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担,法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的,承担相应的责任。要看具体事项,一般在公司章程规定职责范围内承担相应法律责任
我16岁的时候能去美容院工作吗?
法律分析:可以上班。通常情况下,是没有年龄限制的,但应当根据当地具体规定进行办理。16岁就可以工作,未满18岁属于未成年工。劳动法没有规定17岁不能参加工作。国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户(以下统称用人单位)均不得招用不满16周岁的未成年人(招用不满16周岁的未成年人,以下统称使用童工)。禁止任何单位或者个人为不满16周岁的未成年人介绍就业。禁止不满16周岁的未成年人开业从事个体经营活动。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第十五条禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须遵守国家有关规定,并保障其接受义务教育的权利。第五十八条国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。第六十四条不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。第六十五条用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。