深圳物业管理合同律

楼上漏水到楼下怎么办

楼上漏水到楼下，如何妥善处理？受损业主应先与楼上业主沟通，了解漏水原因，要求补修和赔偿。若楼上业主不配合，受损业主可依法维权。

#物业管理纠纷

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业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的

　　解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序，包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理，法律责任如何分配？本文为您一一解答。

#物业管理合同

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什么是前期物业服务合同

　　前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。

#前期物业管理服务合同

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什么是前期物业服务合同

　　前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。

#前期物业管理服务合同

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物业服务合同到期后如何续签

　　物业服务合同到期后，续签是重要环节。需召开业主大会，确保足够业主参与。协商续签条款，包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议，请咨询专业律师。

#物业管理合同

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请问深圳是有相关法律规定，空置房屋/毛坯房不需要全额交物业费吗？以下是我在网上查到的

您好，事情处理怎么样了

在深圳这边租了公寓 以前停车都办了月卡的 现在他们换了物业月卡不让办 就让我们交临时停车费

您好根据您的描述房管局投诉处理

咨询深圳物业费用问题，与物业公司官司

你好，物业费存在什么情况

你好，我想问下深圳装修报备和房东交物业费有关系吗

你好，这主要是看合同约定，物业费交多少？怎么交、有谁交？正常情况下物业费就包括在房租里面，不应该有承租人在单独支付物业费用

深圳物业管理空置房屋有没有减少物业费的？

根据与业主签订的物业服务协议来约定

产假前工资7000，休产假公司只发深圳最低底薪，可以申请劳动仲裁吗

劳动者可以到当地劳动局（人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会）申请仲裁，要求支付工资。

我在深圳一家公司干了一个星期不想干了，能得工资吗？

你好，可以要求支付工资，不发工资可以向劳动局投诉。

业主迁户口，深圳原业主户口没迁走，新业主户口能迁入吗？

您好，建议问下派出所那边

临时停车位停车违章，深圳在缴费停车位停车。是否合法的？

建议直接咨询交管部门为宜

物业管理费收取标准，深圳市物业管理费滞交会产生滞纳金吗？收费标准是怎样的？

1、应当由欠款人缴纳

请问深圳市物业管理费收取的最新标准是多少？

法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

深圳小产权物业纠纷?

深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

您好，深圳XX租户支付的物业费是否是他们的工资

您好，可以协商解决

您好，深圳XX租户支付的物业费是否为其工资

物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳分为以下两种情况： 1、如果出租人和承租人同意承租人向物业公司支付物业费，并得到物业公司的书面确认，物业公司不能再要求出租人支付，否则物业公司仍有权要求出租人支付； 2、如果出租人和承租人的协议没有得到物业公司的书面确认，则该协议只能对出租人和承租人具有约束力，但对物业公司没有效力，出租人必须对物业公司负责。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

你好，深圳XX租户支付的物业费是他们的工资吗？

物业有权起诉拖欠物业费的业主

深圳物业对商铺的管理费收费标准是多少？

店铺物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月 0.75元每平米；三级收费标准每月 0.5元每平米；四级收费标准每月 0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

深圳物业对店铺的管理费收费标准是多少？

店铺物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月 0.75元每平米；三级收费标准每月 0.5元每平米；四级收费标准每月 0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。 《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

深圳市物业需要让业主缴纳消防施工押金，施工场地为业主家里，这是根据哪一条规定？

需要就具体情况而定

深圳市物业对商铺的管理费收费标准是多少？

商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月 0.75元每平米；三级收费标准每月 0.5元每平米；四级收费标准每月 0.35元每平米。<br/> 法律依据：<br/> 《物业服务收费管理办法》第七条<br/> 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

深圳的物业不允许小米平衡车上楼，锂电池的，这个有相关规定吗

现行《物业管理条例》规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。而法律并没有规定什么是禁止行为，因此你有权对物业的行为提出异议