重庆房地产律师文集

小产权房以租代售问题研究
摘要:随着政府清理小产权房的政策越来越明确,多地出现了“以租代售”这种新的小产权房交易方式。小产权房出租行为并不违反现行法律法规,但是接受“以租代售”方式风险大
黄洁玲律师
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小产权房以租代售问题研究
房屋登记办法
房屋登记办法中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行。建
程昌平律师
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房屋登记办法
商品房认购书陷阱分析与防范
一、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何,您在购房过程中,都必然会遇到这样的情况:当您根据楼盘宣传或广告前往看房的时候,售楼人员会立
李江律师
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商品房认购书陷阱分析与防范
房产赠予费用税收
房产赠予费用收费情况:到房管局办理房子赠予登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,房子赠予费用涉及税费包括:一、买方(受让方)1
马唐建律师
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房产赠予费用税收
商品房交付注意事项
最近一段时间,因开发商和业主之间在商品房质量及配套设施问题上没有得到较好的解决,产生了不少纠纷。这既影响了业主的切身利益,也影响了物业公司的经营。那么,作为购房
袁能贵律师
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商品房交付注意事项
二手房买卖中违约情形及应对措施
最近房地产价格经历了明显的波动,随之而来的是二手房买卖违约纠纷案件的不断增加。二手房买卖履行过程当中的违约现象种类比较多,比如延期交房、延期付款、延期办理房产证
袁能贵律师
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二手房买卖中违约情形及应对措施
恋人分手共购房产如何分割
时下,恋爱期间男、女双方共同出资购房,已经越来越多地发生在都市年轻情侣中间,随之,联名买房后分手时如何分割所引起的纠纷也日渐增多,我在执业中已经多次遇到。就恋爱
袁能贵律师
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恋人分手共购房产如何分割
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定(2010年8月2日最高人民法院审判委员会第1491次会议通过法释〔2010〕15号)为正确审理房屋登记案件,根据
袁能贵律师
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最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
国有土地上房屋征收与补偿条例(新版拆迁条例)
中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。总理温家宝二O
安广泉律师
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国有土地上房屋征收与补偿条例(新版拆迁条例)
联建风险的分析及防范
联建风险的分析及防范重庆天之合律师事务所安广泉一、联建的定义联建一般意义上是指一方提供土地使用权,他方提供资金,进行合作建房,并对建成后的房地产共同经营管理或进
安广泉律师
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联建风险的分析及防范
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重庆生小孩产假多少天
一、重庆产假多少天1、重庆产假128天。具体是:(1)女职工生育享受98天产假;(2)产前可以休假15天;(3)难产的,增加产假15天;(4)生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。2、法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。二、产假期间工资有谁发放1、女职工休产假的工资,是由生育保险基金提供的生育津贴;2、女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;3、职工平均工资一股与生育者本人的原工资标准有差异。生育津贴高于本人原工资标准的,用人单位不得克扣生育津贴低于本人原工资标准的,差额部分由用人单位补足。生育津贴不缴个人所得税。如果是独生子女且家庭老年人年满60周岁,每年可以享受5天独生子女陪护父母假。
重庆酉阳县律师收费要多少
律师费一般是按照诉讼标的额的大小来计算。政府指导价的律师服务收费标准如下,可以予以参考,具体收费标准由律师事务所与委托人在指导价收费标准的区间范围和比例幅度内协商确定:10万元以下(含本数)部分6%;10万元(不含本数)—50万元(含本数)部分5%;50万元(不含本数)—100万元(含本数)部分4%;100万元(不含本数)—500万元(含本数)部分3%;500万元(不含本数)—1000万元(含本数)部分2%;1000万元(不含本数)—5000万元(含本数)部分1.5%5000万元(不含本数)以上部分1%;争议标的额10万元以下收费低于2000元的,按照2000元收费。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
你好投保人是父亲被保险人是儿子
根据事实和证据进行分析判断
徐忠律师 徐忠律师
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家庭暴力的具体行为界定
根据《反家庭暴力法》,家庭暴力具体行为涵盖身体和精神上的侵害。行为性质从轻微到严重,包括批评教育至治安处罚乃至追究刑事责任。家暴若不及时处理,可能对受害者造成身心双重伤害,甚至危及生命。
双女政策补贴是什么?
法律分析:双女户补贴政策是国家对农村部分计划生育家庭实施的一项基本奖励制度。申请条件:1、夫妻双方均为农业户口或农村居民户口;2、1973年至2001年期间没有违反计划生育法律法规和政策规定生育;3、现存一个子女或现存两个女孩或子女死亡现无子女;4、年满60周岁。除了补贴,农村双女户家庭还能享受多种优待:1、对双女户家庭的年满60的父母实行免缴新农合的优惠;2、对女孩考上大学的家庭发放助学金,最高5000元。法律依据:《关于开展对农村部分计划生育家庭实行奖励扶助制度试点工作的意见》二、开展对农村部分计划生育家庭实行奖励扶助制度试点,是在各地现行计划生育奖励优惠政策基础上,针对农村只有一个子女或两个女孩的计划生育家庭,夫妇年满60周岁以后,由中央或地方财政安排专项资金进行奖励扶助,探索建立农村部分计划生育家庭奖励扶助制度的试验工作。奖励扶助标准是,符合上述条件的农村计划生育夫妻,按人年均不低于600元的标准发放奖励扶助金,直到亡故为止。已超过60周岁的,以该政策开始执行时的实际年龄为起点发放。奖励扶助金由中央和地方财政确定合理比例共同负担,纳入专项资金预算。
假如有人把你的隐私视频传出去,能不能查出是谁传的?
法律分析:未经许可在网上传播隐私视频的属于违反治安管理规定的行为,同时也是一种民事侵权行为。受害人不但可以报警,也可直接向起诉进行维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
学校搜身是否违法?
【法律分析】:学校搜学生身是违法的。搜身,只有执法人员在执法时,而且是现行犯才能进行。学校没有搜身的权利,如果学校、商场、单位等对当事人有怀疑,只能要求公安机关对当事人进行搜身,而不能非法搜身。如果当事人真的被搜身了,那当事人可以依照相关法律告学校。【法律依据:】:《中华人民共和国宪法》第三十七条中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。任何公民,非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定,并由公安机关执行,不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由,禁止非法搜查公民的身体。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
我的身份证年龄报告大了,可以改变吗?
身份证年龄大了可以改回来。居民申请更改出生日期,须由申请人持居民户口簿、居民身份证、出生医学证明到户口所在地派出所领取户口项目变更更正申请审批表填好,经派出所审核、公安分局审批同意后办理更改手续。如果没有出生证明,到户口所在街道办事处或村委会写一个证明。更换身份证流程是什么1、携带相关资料,例如户口本、旧身份证等资料,到辖区派出所拍摄居民身份证数码照片,现场采集指纹信息,并填写《申领居民身份证登记表》;2、凭领证回执到受理点领取证件并交回旧证。公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理;3、公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。:《中华人民共和国居民身份证法》第十一条法律依据::《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。