作为买方，预防房屋买卖合同中的违约风险，可以采取以下措施：1.在签订合同时，尽量明确约定违约责任和违约金数额；2.对卖方的信用和履约能力进行充分调查；3.在合同中约定明确的交付时间和方式；4.考虑购买房屋产权保险或采取其他法律保障措施。
作品登记证书和外观专利的比较
作品登记证书是指对作品权利归属进行证明，属于著作权法的范围，而外观设计专利是属于专利法的范围，两者是不同的权利。著作权和专利权的不同之处主要表现为：一、保护的对
张义律师
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企业应该注意防范的十个合同陷阱
李娜律师
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企业法律顾问工作职责及具体要求
一、协助企业领导人正确执行国家法律、法规，依法对企业重大经营决策提出法律意见； 三、参与企业对外合同的谈判和起草工作，参加合同评审并提出法律意见；
张峰律师
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企业常年法律顾问的一般服务内容
大多数企业都聘请了常年法律顾问，尤其是一些大企业，但多数企业只把律师定位在讨债和打官司即诉讼方面，甚至在签订合同的时候都忽略了法律顾问的作用，其实，除了诉讼以外
张峰律师
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商帐调查（商业伙伴、商业项目调查、个人调查等）
债务赖账的情形一旦产生，不要被怒火冲昏头脑，要冷静判断，并及时委托律师对案件进行梳理分析，在诉讼之前对债务人进行一番调查摸底，弄清楚其财产状况，及时采取保全等诉
秦永建律师
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企业对账函
企业对账函致：*********有限公司本公司特向贵公司询证往来账款，望贵公司及部门协助，下列数据出自本公司账簿记录，如与贵公司记录相符，请在本函“数据与我方记
吕振宗律师
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公司《员工离职管理制度规范》
员工离职管理制度第一章总则第一条为进一步规范员工离职管理，完善员工离职程序，根据国家法律法规及公司相关规定，特制订本制度。第二条本制度所指离职包括辞职、辞退、劳
吕振宗律师
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公司如何留住人才？公司高管股权激励计划方案！
“有恒产者有恒心”，随着现代公司制度的不断发展，股权激励变得越来越普遍，尤其是在新三板企业中，大部分都有员工股权激励政策。随着互联网的不断兴起，传统的公司-雇员
吕振宗律师
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民营企业法律风险的14支冷箭
冷箭01：“有限责任”变成“无限责任”民营企业大多是从小到大，规模不断扩大，注册的公司越来越多，而当家的只有一个。在他眼里，手心手背都是肉，每个子(分)公司的钱
宁艳玲律师
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法律知识
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农村医疗保险网上如何退费
农村医疗保险退费不支持线上操作，需前往指定机构办理。同时介绍...
#农村合作医疗
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北京办居住证要什么手续
申领北京居住证需填写申领表、准备相关证件材料，公安派出所当场...
#居住权
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报案需要身份证号码吗
报案无需必须提供身份证号码，主要提供事件相关信息。立案时需提...
#身份权
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不跟他谈对象就在我们村里破坏我的名声
从法律角度，保护自己的名誉可以采取以下措施：1.收集证据，证明名誉受损的事实；2.向法院提起诉讼，要求对方承担法律责任；3.如有必要，可申请法院采取保全措施，防止损害扩大；4.积极配合法院的调查和审理工作，争取自己的合法权益得到保护。
我不同意离婚，男方今天说要起诉我。我想问的是，他起诉我后，我坚决不离，法院怎么判
对离婚诉讼，常见的法律处理方式包括接受调解、出庭应诉或提出反诉等。选择合适的处理方式需根据具体情况，如夫妻感情实际状况、个人意愿、法律后果预判等。建议咨询专业律师，以制定最佳策略。
不跟他谈对象就破坏我的名声
保护自己的名誉权，首先要避免与可能损害你名誉的人或事接触。其次，如果发生名誉受损的情况，要及时收集证据，如截图、录音等，并通过法律途径维护自己的权益。同时，保持良好的个人品行和社会形象也是保护名誉权的重要措施。
小老板恶意拖欠工资两个月还骂人报警之后工资结清后老板私下拍照当事人照片是什么意思
对此类情况，常见处理方式有：1.直接与老板沟通，要求其删除照片并道歉；2.寻求法律援助，通过法律途径维权；3.报警，由警方介入处理。选择哪种方式取决于你的个人意愿和情况紧迫性。
帮信罪和涉嫌诈骗哪个严重
关于帮信罪和诈骗罪的严重性，两者都涉及违法行为，严重程度需视具体情况而定。帮信罪指涉为网络犯罪提供帮助的行为，可能判处最高3年有期徒刑；而诈骗罪指骗取他人财物的行为，根据数额和情节，刑罚范围从低于3年到无期徒刑不等。因此，无法一概而论哪个更严重，需根据案情判断。
弟弟在学校打球训练时手指骨折住院。异地医保报销的工作人员告诉我，这是学校的第三方责任，医保不报销。是这样吗？
您好，这种情况可以协商处理的
从微信购买的商品与实践不符，构成诈骗
法律分析：购买的商品与商家描述的不符,属于欺诈的行为。根据我国法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
你好律师能把名下的贷款转给担保人吗？
法律分析：贷款期间可以更换担保人。《民法典》规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
婚后男友诊断有精神分裂,婚姻可撤销吗
婚姻可以解除。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若夫妻一方要求离婚，且感情确已破裂，包括配偶患有精神分裂症等情形，可申请组织调解或向法院提起离婚诉讼，法院会准予离婚。