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新房装修期间可以减免部分物业费吗?谢谢
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魏涛律师
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小区门面房和住房物业费收取是一样的吗?
法律分析:根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。法律依据:《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第五十六条违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。
南阳法律问答顾问律师
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空了6年没有装修,现在让人交物业费,取暖费,怎么办?有义务交吗?
房子不住需要交物业费吗|||实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(详细>>
济源法律问答顾问律师
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物业公司公布未交物业费用业主住户信息合法吗
您好,这种情况是违法的。
赵晓龙律师
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工人上晚班在宿舍发病经治疗无效死亡,派遣公司发工资没人领也不过问,还说与自己无关
根据你的陈述可以申请认定工亡的,协商未果,建议委托律师介入为宜的
连江涛律师
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在交付内部装修或装修完成的业主,物业费能优惠30%吗?
看物业管理协议的约定
许昌法律问答顾问律师
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如何写解除前期物业合同?
业主怎样解除前期物业合同。业主和物业进行协商按照规定解除合同即可。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业,业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
三门峡法律问答顾问律师
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法律知识
物业服务委托合同和物业服务合同有什么区别
物业服务委托合同和物业服务合同有何不同?委托合同可能导致管理混乱、业主权益受损、专业水平下降。选择服务合同形式,明确物业公司服务内容、质量标准、期限及责任。
#物业管理委托合同
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物业管理委托合同名词解释
在现实生活中,针对小区业主来说,物业的作用是非常重要的,很多业主家里出现问题,往往都会找物业,那么
物业管理委托合同
名词解释是什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#物业管理委托合同
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