上海行业律师文集

商品房现售和预售的不同
一、商品房现售和预售的不同商品房现售和预售的不同如下:1.销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣
刘骏律师
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商品房现售和预售的不同
房产开发商五证分别是什么
一、房产开发商五证分别是什么房产开发商五证分别是:1.国有土地使用证。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2.建设用
刘骏律师
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房产开发商五证分别是什么
出租房合同押金怎么写呢
一、房屋租赁合同押金怎么写呢房屋租赁合同押金应该写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额,最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX
刘骏律师
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出租房合同押金怎么写呢
法院判例:农村房屋拆迁款如何继承?
农村房屋拆迁款如何继承——吕某甲、周某某、吕某丙诉王某某法定继承纠纷案裁判要旨农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿
孙侠律师
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法院判例:农村房屋拆迁款如何继承?
动迁中居住困难户的动迁款如何分配?
那么,一旦“托底”成功,该户所得征收补偿利益如何分配呢?目前法律及上海市的征收补偿政策并无明确规定。在此,我们检索上海各法院的判例以供探讨(因原判决人物关系复杂
孙侠律师
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动迁中居住困难户的动迁款如何分配?
维修期间交通费怎么赔付
一、维修期间交通费怎么赔付维修期间交通费的赔付是肇事者需要给予受害者因为交通事故产生的直接损失费用给予赔偿,因为事故造成的车辆损坏费用为事故的直接损失,而因为车
奚来玉律师
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维修期间交通费怎么赔付
醉驾通知单位吗
一、醉驾通知单位吗醉驾一般不会通知单位。《道理交通安全法》第九十一条醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年
奚来玉律师
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醉驾通知单位吗
强制险到期了怎么处罚
一、强制险到期了怎么处罚强制险到期了的处罚是由公安机关交通管理部门扣留机动车,通知机动车所有人、管理人依照规定投保,处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2
奚来玉律师
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强制险到期了怎么处罚
房产授权委托公证办理所需材料清单
刘骏律师
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国有土地使用证的主要用途是什么
刘骏律师
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国有土地使用证的主要用途是什么
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宝山危险驾驶罪处罚多少钱
法律分析:危险驾驶罪的罚金在法律中并没有明确规定,根据相关的法律的规定,人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。法律没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。法律依据:《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。刑法没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金,但罚金的最低数额不能少于五百元。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第一百三十三条之二对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
对被执行人港股账号进行查封
对被执行人港股账号进行查封可以的
你好,问一下有个交通事故
你好,问一下有个交通事故:咨询
张春利律师 张春利律师
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外地人在上海买房子什么需要什么条件啊
外地人在上海买房子需要以下条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在当地可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、购房者必须信用良好,收入稳定。买房子需要准备哪些材料1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、申请人身份证复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
公司员工会是合同诈骗罪主体吗
是的,公司员工可以成为合同诈骗罪的主体。根据《中华人民共和国刑法》规定,合同诈骗罪主体包括自然人和单位,公司员工如以非法占有为目的,采取欺骗手段骗取财物,就可能构成该罪。如不及时处理,可能面临刑事处罚,严重影响个人前途和公司声誉。
原来是居民医疗保险,怎么办?
居民医保转职工医保不需要换卡。社会医疗保险卡,简称医疗保险卡或医保卡,是医疗保险个人帐户专用卡,以个人身份证为识别码,储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。医保卡由当地指定代理银行承办,是银行多功能借计卡的一种。参保单位缴费后,地方医疗保险事业部门在月底将个人帐户金部分委托银行拨付到参保职工个人医保卡上。医疗保险的作用如下:1、有利于提高劳动生产率,促进生产的发展;2、调节收入差别,体现社会公平性;3、维护社会安定的重要保障;4、促进社会文明和进步的重要手段;5、推进经济体制改革特别是国有企业改革的重要保证。《中华人民共和国社会保险法》《中华人民共和国社会保险法》法律依据:《中华人民共和国社会保险法》《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务院规定。第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分,由政府给予补贴。第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
未成年人能在成年人的陪同下住在电子竞技酒店吗?
法律分析:可以,未成年人可以在正规酒店住宿,但公安局严格规定所有入住酒店客房人均要登记有效证件。如未成年人入住,需要成年人陪同办理入住。法律依据:《旅馆业治安管理办法》第六条旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时,应当查验旅客的身份证件,按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿,还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
给朋友转账,现在联系不上人怎么办?
借给朋友钱不还,但有转账记录的,当事人可以采取下列解决方式:1、与欠款人协商,催告其还钱;2、书写起诉状、准备证据材料,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
丈夫出轨弟媳妇,该怎么办?
丈夫出轨的,可以向法院起诉离婚。人民法院受理案件后,经审理认为夫妻感情破裂的,调解无效的,应当准予离婚。若丈夫出轨系与他人同居情形的,女方可以请求离婚损害赔偿。《民法典》第一千零七十九条法律依据:《民法典》第一千零七十九条《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。