上海房地产律师文集

离婚后拆迁补偿款如何分配
离婚后拆迁补偿款如何分配?首先要明确房产产权归属。个人财产拆迁补偿款归个人,共同财产则平均分配,并照顾无过错方、女方、抚养子女一方。遵循相关法规,确保分配公平、
石健伟律师
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离婚后拆迁补偿款如何分配
卖方违约如何才能强制过户
房屋买卖过程中,卖家违约是常见问题。本文为你解读如何通过法律手段强制过户,同时也会提醒你哪些情况下不宜强制过户。了解这些,让你在遇到房屋买卖纠纷时,能够更好地维
石健伟律师
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法院判例:农村房屋拆迁款如何继承?
农村房屋拆迁款如何继承——吕某甲、周某某、吕某丙诉王某某法定继承纠纷案裁判要旨农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿
孙侠律师
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动迁中居住困难户的动迁款如何分配?
那么,一旦“托底”成功,该户所得征收补偿利益如何分配呢?目前法律及上海市的征收补偿政策并无明确规定。在此,我们检索上海各法院的判例以供探讨(因原判决人物关系复杂
孙侠律师
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房产授权委托公证办理所需材料清单
刘骏律师
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国有土地使用证的主要用途是什么
刘骏律师
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商品房签协议需谨慎注意什么问题
刘骏律师
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集体土地使用权法院是否具备查封的权力
刘骏律师
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手续丢失如何补办土地使用证
高震律师
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农村房屋交易注意事项有哪些内容
高震律师
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法律知识
最新咨询
最新问答
在奶茶店上班12个小时,在什么情况能劳动仲裁
您好:如果您在奶茶店工作12小时,以下情况可能支持您进行劳动仲裁:1.未按照法律规定支付足额的加班工资:如果您的工作时长超过了法定标准工作时间(一般每日工作不超过8小时、平均每周工作不超过44小时),而用人单位没有按照法律规定支付相应的加班工资。2.未提供法定的休息时间:比如没有给予足够的用餐时间、休息时间等。3.违反劳动法律法规的其他情形:例如未签订劳动合同、未提供必要的劳动保护条件、拖欠工资、违法解除劳动合同等。4.未依法缴纳社会保险:用人单位没有按照法律规定为您缴纳社会保险。在决定进行劳动仲裁之前,建议您先收集相关证据,如考勤记录、工资条、工作安排记录等,以支持您的主张。
代海侠律师 代海侠律师
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网上交易平台说提现要用零头然后我忘用了现在冻结了1万多块该怎么办,然后他说要用2万块钱解冻
您好:你可能是遇到诈骗了,建议你不要继续打钱,及时寻求警方帮助,并向警方提供尽可能多的证据和信息,例如与对方的聊天记录,以协助他们进行调查,这样做可能有助于追回你被冻结的资金。一般来说,正规的交易平台不会以这种方式要求用户解冻资金。在进行任何资金操作之前,务必确保你了解并信任相关平台的规则和流程。如果对某个平台的要求感到怀疑或不确定,最好咨询专业人士或相关机构的意见。同时,也要注意保护个人信息和资金安全,避免在不可信的平台上进行操作。
代海侠律师 代海侠律师
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我有先天性的多囊肝多囊肾 用人单位可以辞退我吗
您好:用人单位一般不可以仅因为您患有先天性的多囊肝多囊肾而辞退您。在大多数国家和地区,包括中国,法律禁止用人单位基于员工的身体疾病或残疾进行歧视性解雇。只要您能够胜任工作,并且疾病不影响您履行工作职责,用人单位就没有合法理由辞退您。然而,如果您的病情严重到无法正常工作,经过法定的医疗期和相关程序后,用人单位可能会依法解除劳动合同,但需要支付相应的经济补偿。如果用人单位无故辞退您,您可以通过劳动仲裁等法律途径维护自己的合法权益。
代海侠律师 代海侠律师
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我当时发生交通事故,没去医院检查,给交警说也不处理了,现在左侧胸部越来越疼,我该怎么办
您好:这种情况建议您尽快去医院进行详细的检查和诊断,以确定胸部疼痛的原因和严重程度。同时,虽然您之前跟交警表示不处理交通事故,但如果您现在认为胸部疼痛与该事故有关,您可以联系当时处理事故的交警部门,说明您的新情况和症状,看是否能够重新对事故进行调查和处理。在就医过程中,尽量保存好所有的医疗记录和诊断证明,这对于后续可能的事故责任认定和赔偿事宜会非常重要。
代海侠律师 代海侠律师
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中介费500,
您好:不太清楚您提到“中介费500”的具体背景和您的意图,能再和我多说一说相关的情况吗?比如这500元的中介费您是觉得太高了,还是对其支付方式有疑问,
代海侠律师 代海侠律师
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我在快递公司寄来的快递快件还没发货就丢了怎么处理
法律分析:快递弄丢了的赔偿为:(1)应免除本次服务费用,不包含保价等附加费用;(2)对于购买保价的快件,快递服务组织按照被保价金额进行赔偿;(3)对于没有购买保价的快件,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍:挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。建议保留相关凭证向所在的消费者保护协会投诉或者委托律师向法院起诉,以更好地保护自身的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
开出租车需要没有犯罪记录
有犯罪记录是否可以考出租车从业资格证,具体情况如下:1、有犯罪记录的,可以报考出租车驾驶员从业资格考试;2、但如果是因交通违法行为而被判刑的,不能报考出租车从业资格考试,不能取得出租驾驶从业资格证。无犯罪记录证明有什么用1、有助于国家有关部门掌握运用犯罪人员信息,适时制定调整刑事政策及其他公共政策改进和完善相关法律法规;2、有效防控犯罪,维护社会秩序;3、有助于保障有犯罪记录人的合法权利,助其顺利回归社会。法律依据::《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的,应当符合下列条件:(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;(三)无暴力犯罪记录;(四)城市人民政府规定的其他条件。
请问公司解散后,孕妇的赔偿金应该是多少?
公司解散孕妇赔偿如下:1、工作满1年,用人单位需要支付1个月工资,作为经济补偿;2、工作时间为6个月以上、不满1年,也按照1年计算,用人单位需要支付1个月工资经济补偿;3、工作时间不满6个月,按照半年计算,需要支付半个月工资补偿。女职工在孕期、产期、哺乳期间遇企业破产,女职工生育符合计划生育规定的,企业应当将其工资、生育医疗费用及有关福利待遇等计算至哺乳期满并在与女职工解除劳动关系时,连同经济补偿金等一次性支付给女职工。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
车辆有全险。但现在对方已经起诉我们了。如何解决?
一、交通事故对方全责起诉流程1、交通事故对方全责起诉流程如下:(1)首先去工商局企业信息科;(2)去开具事故认定书的交警支队凭事故责任认定书拉出对方车主、驾驶员的信息;(3)到地方法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。第一千二百一十四条以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车,发生交通事故造成损害的,由转让人和受让人承担连带责任。二、出车祸了对方全责怎么赔偿交通事故对方全责可以要求下列赔偿:1、医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;2、造成残疾的可以要求残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费;3、造成死亡的可以要求丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用等。
我取保候审,什么时候可以解冻
法律分析:法院冻结银行卡,如果是判决结案,银行卡不会解冻。必须是执行结案,即被告方履行了偿还义务,案件纠纷完全解决了,银行卡就会立即解冻。如果法院没有解冻,原告方或者被告方都可以向法院提出解冻申请。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条人民法院采取财产保全措施后,有下列情形之一的,申请保全人应当及时申请解除保全:(一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的;(二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的;(三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的;(四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的;(五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的;(六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。人民法院收到解除保全申请后,应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全。申请保全人未及时申请人民法院解除保全,应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。被保全人申请解除保全,人民法院经审查认为符合法律规定的,应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。