上海房地产律师文集

宅基地使用权可以转让吗
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的
廖敏律师
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宅基地使用权可以转让吗
二手按揭买房什么时候过户
二手按揭买房一般在交完首付之后就可以办理过户,其手续是需要双方在场签字、提交相关手续后,缴纳税金即可办理房产证。按揭贷款买房需要的条件是满足十八周岁到六十周岁的
于雪莲律师
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二手按揭买房什么时候过户
买二手房签了合同违约怎么办
买二手房签了合同违约的守约方可以解除合同并要求违约方承担违约责任,或者要求违约方即系履行合同,对给守约方造成的损失进行赔偿,二手房买卖纠纷诉讼时效是三年。二、二
于雪莲律师
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买二手房签了合同违约怎么办
开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗
广告能够起到很好的宣传作用,有的开发商为了提升房屋的销量,提高产品的知名度,可能会进行广告宣传,有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑,开发商广告跟现房有误差,
廖敏律师
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开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗
没房产证的房子拆了会补贴吗
没房产证的房子拆了会补贴,前提是该房屋已经在房屋登记部门备案登记留有记录。拆迁补偿可以享有的次数没有限制,是根据当事人所购房屋是否拆迁决定的。二、拆迁补偿可以享
刘骏律师
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没房产证的房子拆了会补贴吗
农村土坯房危房鉴定标准
农村土坯房危房鉴定依照房屋的损害程度不同可以分为A、B、C、D四个标准,A级是最安全的,D级是最危险的。危房拆除根据各地的经济发展水平、拆除的成本等依据,国际会
刘骏律师
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农村土坯房危房鉴定标准
父母拆迁房子女儿有份吗
父母拆迁房子女儿没有份,除非房子属于子女的。房子拆迁面积的计算是按照不同房屋的机构位置进行不同方式的计算某单位度量和面积计算也各不相同。房子拆迁补偿款在协议规定
廖敏律师
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父母拆迁房子女儿有份吗
没房产证的房子拆了会补贴吗
没房产证的房子拆了会补贴,前提是该房屋已经在房屋登记部门备案登记留有记录。拆迁补偿可以享有的次数没有限制,是根据当事人所购房屋是否拆迁决定的。二、拆迁补偿可以享
廖敏律师
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没房产证的房子拆了会补贴吗
抵押房屋买卖合同怎么无效,无效怎么解决
抵押房屋买卖合同无效的情形主要是指在房屋抵押权存续期间,抵押人未经抵押权人同意就转让抵押房屋的情况,或者抵押人未告知买受人该房屋抵押事实的情况。抵押房屋买卖合同
陈钢律师
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抵押房屋买卖合同怎么无效,无效怎么解决
父母拆迁房子女儿有份吗
父母拆迁房子女儿没有份,除非房子属于子女的。房子拆迁面积的计算是按照不同房屋的机构位置进行不同方式的计算某单位度量和面积计算也各不相同。房子拆迁补偿款在协议规定
陈钢律师
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上海受伤老板让我去外地做手术请问对后续有影响吗
首先送往医院治疗。然后申请工伤认定,由单位或者个人向当地劳动部门申请,认定为工伤。接着申请劳动能力鉴定,在员工治疗完毕或者达到一定医疗期之后向市级劳动能力鉴定委员会申请工伤鉴定,判定伤残等级。最后协商赔偿问题。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的。(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的。(四)患职业病的。(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的。(六)在上下班途中,受到机动车事故伤害的。(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
老师您好,我是在上海一家民营企业,户口是江西上饶农村户口可以缴纳公积金吗?
法律分析:公积金的缴纳和户口没有关系,只要参加工作,用人单位都必须缴纳公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
上海房屋纠纷如何起诉
房产纠纷的起诉程序是:当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
无期徒刑变为有期徒刑,出狱时间如何计算?
关于无期徒刑转为有期徒刑后的出狱时间计算,这主要取决于个体的表现和行为。根据《中华人民共和国刑法》第七十八条的规定,如果表现良好或有重大立功表现,可能会获得减刑,刑期从十五年到二十二年不等。否则,将继续执行原无期徒刑。因此,能否及时表现出悔改或立功表现是计算出狱时间的关键。
被手机店免费活动骗了,寻求解决方法。
当商家拒绝协商和解时,您作为消费者可以进一步采取其他法律途径维护自身权益。首先,您可以引用《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条,尝试请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织进行调解。如果调解仍不成功,您还可以选择向有关行政部门投诉、根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。这些步骤将帮助您有效解决与商家的争议。
请了两个月的事假,社保支付是怎样的?
员工在请两个月的事假期间,社保支付不会受到影响。根据社会保险法规定,社保费用由单位和员工共同承担,单位需继续为员工缴纳社保,员工仅需支付个人部分。请放心,事假不会影响到你的社保支付。
75岁男子车祸死亡,赔偿标准是多少?
针对75岁男子车祸死亡,对方全责的情况,赔偿标准包括医疗费、护理费、交通费、营养费以及死亡赔偿金等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,侵害他人造成死亡后果的,应赔偿相应的费用。及时的处理和协商对于保障受害者权益至关重要。
我出售微信号后,别人拿去诈骗了我该怎么办?
你的微信号被用于诈骗行为后,应立即报警并联系微信客服。根据法律规定,诈骗是严重的犯罪行为,需受到法律制裁。这样做可以保护你的微信账号免受封禁,维护个人信誉和社交关系。