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毕艳刚律师
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吉林省松原市五环大街3888号东润华庭4号楼7楼
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松原律师问答
房子延期交房怎么赔
房子
延期交房
的赔偿规则是,有约定的,按照购房合同的约定支付赔偿,没有约定或约定不明确的,则按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率乘以逾期时间赔偿。
#延期交房
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过户后物业不过户吗
过户后物业不过户吗?房屋维修基金的设立是为了确保住宅共用部分的维护和设施设备的长期运行。本文将详细阐述相关法规及其影响。
#房屋转让
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自建房超建面积拆迁怎么赔偿的
自建房超建面积拆迁时,通常会根据房屋的结构和折旧程度、被拆迁房屋住户的人口来进行赔偿。赔偿一般会在拆迁补偿协议签署之后的10至15个工作日内进行支付。
#房屋面积
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房顶漏水找政府哪个部门解决
房顶漏水找政府的建设管理部门或者质量监督部门解决,但最好还是先与物业和开发商进行沟通。房顶漏水不能够以不缴纳物业费的方式进行反抗,应当走正确的法律途径。
#房屋质量
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被抵押的房子遇到拆迁,补偿款应该给谁
被抵押的房子遇到拆迁,补偿款应该给谁? 本文详解抵押房产拆迁补偿的法律规定,涉及优先受偿权、债权债务处理等关键点。如何妥善处理这一复杂情况?法律小助手法律快车带你一探究竟。
#房屋拆迁
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高层社区地下停车位的所有权是否属于业主?
1.商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定,一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。 2.法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百四十四条的规定 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十五条的规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
烂尾楼债权申报后,还是业主吗?
债权申报后房子一般不属于自己。物权以登记为准,向开发商申报债权后将清算开发商资产情况,以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款,未过户的房子仍属于自己,已过户的房子属于债权人。法律依据:《民法典》第五百三十六条 债权人的债权到期前,债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形,影响债权人的债权实现的,债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。
买车在微信上交了定金
您好,聊天记录中是否说明是定金还是订金?是否已经签订购车合同?放弃购买的原因是什么
学校定的一大堆书压根用不上,我们学校让订职高的书和普高的书,学校应该给退群吗
退学需要办的手续如下:家长写申请,带学生本人、户口、身份证一同面见班主任。年级部主任审查材料,确认无误后,在循环单及申请上签字认可。政教处主任审核所有材料,在循环单及申请上签字认可。然后校长在循环单及申请上给予签字批准。财务处见校长批准的循环单后,为准备离校学生核算应退费用,报校长批准后给予清退。
我买的楼下车库外墙是个人的吗?楼上邻居能占吗?
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