双鸭山房屋中介纠纷电话律师

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

租赁到期中介不交房，您有权要求中介按约交房。如中介拒绝，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院起诉，维护您的合法权益。不及时处理可能导致您无法及时收回房屋，造成经济损失。

如果中介拒绝退款，可以先尝试与中介协商，协商无果后，可以向法院提起诉讼，要求中介退还中介费。在此过程中，务必保存好与中介的沟通记录、合同等相关证据，以便在诉讼中使用。此外，也可以考虑向相关监管部门投诉，寻求行政救济。

一、和中介公司签的合同有没有法律效果1、和中介签了合同有效，但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形，且内容形式合法，订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以，否则将导致合同无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、和中介签的劳动合同违约金需要支付吗劳动者一般是不需要支付违约金的，除非违反了法定的情形；劳动者须交违约金的两种情形，根据相关法律的规定，以下两种情形，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金，具体如下：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。