苏州房地产律师文集

房屋交易补充协议怎么写,房屋交易需要什么手续
房屋交易补充协议应当写明买卖双方的个人基本信息、产权位置、产权面积、补充条款、签字即可。房屋交易需要的手续是要咨询房屋价格、签订书面的买卖合同、盖章、支付房款、
马莎莎律师
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房屋交易补充协议怎么写,房屋交易需要什么手续
拆迁是按照平方算还是户口人头算
拆迁可以按照平方算或者户口人头算,具体要看作出房屋征收的部门出具的征收决定是如何规定的,拆迁补偿的费用包括征收房屋价值的补偿,临时安置补偿等。二、拆迁款按人头离
孙平律师
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拆迁是按照平方算还是户口人头算
拆迁补偿款一直不给怎么办,拆迁补偿款多久能拿到
拆迁补偿款一直不给被征收人可以敦促征收人支付或者向房屋拆迁管理部门申请裁决,要求支付拆迁补偿款,仍不支付的可以提起诉讼,拆迁补偿款多久能拿到要看拆迁补偿协议如何
孙平律师
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拆迁补偿款一直不给怎么办,拆迁补偿款多久能拿到
拆迁补偿款一直不给怎么办,拆迁补偿款多久能拿到
拆迁补偿款一直不给被征收人可以敦促征收人支付或者向房屋拆迁管理部门申请裁决,要求支付拆迁补偿款,仍不支付的可以提起诉讼,拆迁补偿款多久能拿到要看拆迁补偿协议如何
汤占军律师
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拆迁补偿款一直不给怎么办,拆迁补偿款多久能拿到
二手房网签和备案的区别是什么?
一、二手房网签和备案的区别是什么二手房网签和备案的区别在于网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖
桐泾律师团队律师
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二手房网签和备案的区别是什么?
赠予和继承再出售哪个交费多
综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买
桐泾律师团队律师
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赠予和继承再出售哪个交费多
房产定金怎么退,房产交定金要注意什么
房产定金可以通过分析退定金事由,找开发商协商,找社区调解等方式请求开发商对定金进行退还。房产交定金一般交不超过主合同标的的百分之二十。房产交定金要注意的事项有如
汤占军律师
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房产定金怎么退,房产交定金要注意什么
乡镇规划征地补偿法是怎样的?
一、乡镇规划征地补偿法是怎样的?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时
桐泾律师团队律师
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乡镇规划征地补偿法是怎样的?
村民自建房转让后拆迁款归谁
一、村民自建房转让后拆迁款归谁?村民自建房转让后拆迁款一般归受让人所有,买卖宅基地后发生拆迁,此时分两种情况,即买方属于本村集体经济组织人员(本村农民)和其他人
桐泾律师团队律师
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村民自建房转让后拆迁款归谁
根据法律规定土地使用费是谁交?
一、根据法律规定土地使用费是谁交?根据法律规定土地使用费是土地使用的人员交,商业住宅土地使用年限规定是40年的时间,商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地
桐泾律师团队律师
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根据法律规定土地使用费是谁交?
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我被电瓶车撞了,电瓶车车主想各自承担50%
评估伤情:首先,您应该评估自己的伤情。如果您受伤严重,应立即寻求医疗帮助。确保您的健康和安全是最重要的。记录证据:如果可能的话,记录事故现场的详细情况,包括时间、地点、天气状况、目击者信息、对方的联系方式和保险信息等。如果有监控摄像头或行车记录仪的录像,也应尽量保存。报警:在中国,交通事故发生后,应及时报警。警方会到场处理,并出具事故认定书,这将是后续处理的重要依据。了解责任划分:根据中国法律,交通事故的责任划分通常由交警部门根据事故的具体情况来判定。如果双方都有过错,责任的划分可能不是简单的50/50,而是根据各自的过错程度来确定。协商解决:如果双方都同意各自承担50%的责任,可以通过协商的方式解决赔偿问题。但这应该是在充分了解自己权益的基础上,并且在法律允许的范围内进行的。保险理赔:如果双方都有保险,应该及时联系保险公司,了解理赔流程和所需材料,按照程序进行理赔。保留权利:即使目前同意各自承担50%的责任,您也应该保留追究对方责任的权利。这意味着,如果在未来发现更多的证据或者伤情恶化,您仍然可以要求重新评估责任和赔偿。
钱承律师 钱承律师
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因为卡号输入错误银行卡被冻结了怎么办
如果您的银行卡因为卡号输入错误而被冻结,您应该按照以下步骤进行操作:联系银行:首先,您需要联系发卡银行,告知他们您的银行卡被冻结的情况,并询问具体的冻结原因。提交正确信息:如果确认是因为卡号输入错误导致的冻结,您需要向银行提交正确的卡号信息,并申请解冻。提供必要文件:银行可能会要求您提供一些证明文件,如身份证明、银行卡复印件等,以便核实您的身份并处理解冻手续。跟进处理进度:在提交了正确信息和必要文件后,您应该跟进银行的处理进度,确保您的银行卡能够尽快解冻。法律途径:如果银行拒绝解冻或处理不当,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益,例如提起诉讼或申请仲裁。
钱承律师 钱承律师
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手机卡被公安部门强制停机怎么办
如果您的手机卡被公安部门强制停机,您可以采取以下步骤来解决问题:联系运营商:首先,您应该联系您的手机卡运营商,了解停机的具体原因。通常,运营商会告知您是否收到了来自公安部门的正式通知或指令。联系公安部门:如果您确认手机卡确实因为公安机关的行动而被停机,您可以直接联系当地的公安局或通过官方渠道询问具体情况。如果必要,您可能需要前往市级公安局进行进一步的沟通和解决。更换手机卡:如果您不希望继续使用该手机卡,或者认为解决问题的过程过于繁琐,您可以选择直接更换新的手机卡。请记住,在处理此类问题时,保持冷静和理性是非常重要的。确保您遵循所有法律程序,并在必要时寻求专业意见。同时,保护好自己的个人信息,以防止进一步的滥用或泄露。
钱承律师 钱承律师
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你好精神病患者 跟银行贷款,没有还款能力
您好,关于精神病患者与银行贷款的情况,这是一个复杂的议题,涉及到金融法律、个人权利以及社会责任等多个方面。以下是对这一问题的几点考虑:法律保护:在中国,精神病患者享有与其他公民相同的法律权利,包括申请贷款。然而,银行在审批贷款时会评估借款人的还款能力,这通常包括信用记录、收入证明和其他财务状况。贷款审批:如果精神病患者的病情影响了其判断力和还款能力,银行可能会要求其提供额外的保证或担保,或者拒绝贷款申请。银行有责任确保贷款的安全性和可行性。社会支持:社会应提供必要的支持和服务,帮助精神病患者管理财务和日常生活。这可能包括提供专业的财务咨询、社会保障援助或其他形式的援助。家庭和社会角色:精神病患者的家庭成员和社会组织也应在必要时提供支持和监护,确保患者不会因缺乏还款能力而陷入债务困境。法律责任:如果精神病患者在没有充分判断力的情况下签订了贷款合同,该合同可能被视为无效或可撤销。在这种情况下,患者或其法定代理人可能需要寻求法律途径解决问题。预防措施:为了避免未来的问题,精神病患者及其家庭应该在接受贷款前咨询专业人士,了解所有相关的法律和财务后果。
钱承律师 钱承律师
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今天突然收到一笔网银转账有一万多怎么办?
请到中国互联网金融举报信息平台,进行举报。
同学借我200块钱不还,该怎么办?
追讨债务,如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务,或者由保证人来代偿债务。
公司规定每个月有4天正常休息,但4天休息不算工资,合理吗?
法律分析:劳动法规定,用人单位应当保证劳动者每周至少休息一天,公司一个月休息四天是合理的。一般这种休息是没有额外工资的,但是如果跟公司有特别的约定,那么公司就要依约定支付工资,但是一切要以合同约定为基础。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四条用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定
请问开发商逾期交房,不用发催告函?
开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
女儿杀害父亲构成犯罪?
这个要看具体情况,有可能是故意杀人罪,也有可能是过失致人死亡罪。要结合案件的实际情况来具体判断