泰安房屋租赁律师

法律分析：租户租房子楼下漏水与租户有关系，应当协商解决补偿，可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

租赁合同纠纷，当事人可以通过协议的方式约定管辖法院。 根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

向有关教育主管部门反映

你好 具体细节可以在了解下

您好，可以通过诉讼维权

按照你说的情况，出租人提供提供有害气体超标的租赁房屋，侵害了承租人健康权，致承租人的租赁目的无法实现，可以要求解除租赁合同，退还租金及押金。但是医疗费，需要证明病情与房屋甲醛超标有关，法院才可能支持。

你好，建议，诉讼

你好，请问是和二房东发生纠纷吗？

可以先和对方协商解决方案，不行的话再考虑起诉。

根据民法典第562条，当事人协商一致的，可以解除合同

房屋租赁协议书纠纷可以先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉；投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋租赁协议书的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。 《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租赁协议填写方式如下： 1、房屋租赁双方的基本信息； 2、房屋的坐落，面积，设备设施情况； 3、租金和押金的数额，支付方式； 4、承租人租赁房屋的用途以及对于房屋使用的要求； 5、关于租赁的期限，要明确具体的租赁起止期限； 6、关于相关费用的缴纳和承担，例如物业服务费用，水电燃气费用等等； 7、关于双方争议解决的办法以及违约责任的约定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁协议书纠纷可以先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉；投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋租赁协议书的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。 《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

申请廉租房可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)办理，到市或县级房管局领取廉租房申请表，或者到户口所在镇、街道申请，领取申请表，去当地房产局去申请、户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后逐级上交。 法律依据： 《城镇廉租住房管理办法》第八条　 承租廉租住房实行申请、审批制度。 其程序为： （一）申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请； （二）市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记； （三）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平衡后轮候配租。

租赁合同纠纷能约定由仲裁解决。法律规定，纠纷的处理方式有：合同中有约定纠纷解决方式的按照合同约定；没有约定的，当事人可以进行协商；协商不成的可以申请有关组织进行调解；有仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁；同时可以向法院起诉。 法律依据：《民法典》第四百七十条<br/> 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/> （一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/> （二）标的；<br/> （三）数量；<br/> （四）质量；<br/> （五）价款或者报酬；<br/> （六）履行期限、地点和方式；<br/> （七）违约责任；<br/> （八）解决争议的方法。 <br/> 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。<br/> 《民事诉讼法》第一百二十二条<br/> 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 <br/> 《中华人民共和国仲裁法》第二条<br/> 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

泰安廉租房申请条件如下： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 公租房申请材料有什么： 1、申请家庭成员的身份证和户口簿； 2、已婚的提供结婚证； 3、丧偶的提供死亡证明； 4、离异的提供离婚证、离婚协议； 5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证； 6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证； 7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同。 ：《公共租赁住房管理办法》第七条法律依据：：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

我租的房子已经签了三月份的合同，但是住了两个月不想住了，可以退押金吗？

你好，我租房子的时候没有签合同。我只写了一张便条，说我会一张一张地增加租金。现在只有纸条原件的副本。房东只承认原件，否则押金将不予退还。我怎样才能解决这个问题？

已经交了一年的租金，还没有签订合同，现在不想租，可以退款吗？

对不起，房东给每个家庭安装电表是违法的吗？还有一个正常的房间。房东用隔断做了很多小房间。这是违法的吗？在违法的前提下，我们与他们签订的租赁合同不受法律保护