台州小区物权律师
台州
小区物权
金峰律师
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浙江省台州市临海市古城街道金色华府20-401号浙江易特纳律师事务所
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张元律师
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浙江省台州市市府大道白云山南路口(中级法院斜对面)
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叶聪律师
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浙江省台州市椒江区学院路1128号玖璋府29号楼8层
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金丹律师
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浙江省台州市椒江区中心大道183号德智和大厦北面二楼
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王林超律师
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台州路桥区西路桥大道555号天时大厦17A02室
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吴坚钢律师
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浙江省临海市东方大道22号(司法局大门右侧20米)
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林铖律师
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洪家君律师
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法律知识
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台州律师问答
合同交完预付款之后违约如何处理
合同交完
预付款
后违约,可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。定金按《民法典》规定处理,赔偿额受限。合同未约定违约金时,违约方仍应支付实际损失违约金。
#预付款
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法律对商铺公摊面积是如何规定的
解读商铺公摊面积的法律规定、国家标准及计算方法。公摊面积根据商铺所在区域实际情况计算,与使用面积价格应相同。分摊原则明确,不得侵占或改变原设计功能。
#房屋面积
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开发商延期交房违约金怎么算
开发商
延期交房
,违约金如何计算?购房合同有约定则按约定,过低可请求增加。无约定则参考法律规定,由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。纠纷中建议咨询专业律师,为您指明解决路径。
#延期交房
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地下车库是否允许买卖
你是否疑惑地下车库能否买卖?根据规定,地下车库作为建筑物的附属设施,其所有权可以独立于建筑物存在,理论上允许买卖。但实际操作中还需结合当地法规和项目规划确定。
#车库车位
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地下车库是否允许买卖
你是否疑惑地下车库能否买卖?根据规定,地下车库作为建筑物的附属设施,其所有权可以独立于建筑物存在,理论上允许买卖。但实际操作中还需结合当地法规和项目规划确定。
#车库车位
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小区天台搭采光板属于违建吗?
搭雨棚需要城管局批准的
小区下面的商城所有权归业主所有吗
小区下面的商城所有权不归业主所有
我想知道小一个小区的业委会它是归谁管的
法律分析:业委会属于社会组织。业委会属于民间性质的社会组织,代表整个小区业主间的利益,反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司管理和运作。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:一是由业主或业主大会会议选举产生;二是对于较大小区,在每个楼委会推选代表,集中而成业委会。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
现在没有业主委员会,我们的地上地下停车费属于谁
小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。 法律依据: 《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
店铺门前(小区人行道)店主的使用权是多少米?
民法典对商铺门前使用权的规定主要如下: 1、如果商铺门前在小区内,商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主; 2、如果商铺门前对着是公用街道的话,那么商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权是归政府所有。 使用权意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
您好,小区高层房门两户呈直角贴着。法律有没有规定的
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
跟个人买了小区的人防车位,要转让的话,要原主人同意吗?
你好 这个一般是需要的呢
科一过了转档需要教练同意么
你好,需要按照合同约定办理
我家后面一块空地,过了20年了开发商说归属权是他的
土地使用权上建房屋归土地使用权人所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
我在宁波买车,交了续保押金,现在收取押金的公司被宁波法院封了,我的押金可以退回吗
不好退,根据您的描述,公司被法院查封了,公司涉及诉讼,如果需要追回1530元需要通过法院诉讼要回。
开发商是否有权收取地下停车位
开发商是否有权收取地下停车位
民法典关于小区停车位的规定,有什么规定
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小区外围商铺门前空地归谁所有,法律上如何认定
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