广州争议解决律师文集

广州集体土地上厂房拆迁,承租人补偿款如何计算?
张静律师解答:看合同约定。具体案件具体分析。如下面这个案件,经济合作社将土地出租给承租人盖厂房,约定如遇拆迁,建筑物补偿款四六分。后果遇拆迁,承租人要求按评估的
张静律师
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广州集体土地上厂房拆迁,承租人补偿款如何计算?
广州市集体土地上房屋租赁合同有效吗?
张静律师解答:有房产证就有效,没有房产证就无效。集体土地上盖房屋很多都是没有房产证的,所以租赁合同无效的概率很大。如下面这个案件就认定租赁合同无效。判决书节选:
张静律师
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广州市集体土地上房屋租赁合同有效吗?
广州多年前曾被认定为违建的宅基地房,要征收了能强拆吗?
张静律师解答:不能,如果多年前就已经认定为违建,则当时就应该强拆。当时未强拆,现在要拆迁了,补偿标准谈不拢,再来拿违建说事要求拆除,就缺乏目的的正当性了。如下面
张静律师
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广州多年前曾被认定为违建的宅基地房,要征收了能强拆吗?
广州一块宅基地有多个户主,不服户口迁入能起诉撤销吗?
张静律师解答:比较难。如下面这个案件,一块宅基地有两个户主,其中一个户主不满另一个户主将儿子的户口迁进来,起诉撤销。最终法院认为不应当起诉该儿子的投靠迁入行为,
张静律师
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广州一块宅基地有多个户主,不服户口迁入能起诉撤销吗?
广州起诉强拆行政赔偿一般以谁为被告?
张静律师解答:谁拆的就告谁,有多个部门的人就多个部门一起告,一般都是告区政府和区城市管理局。判决书节选:法院认为:本案为强制拆除房屋及行政赔偿纠纷。关于本案两被
张静律师
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广州起诉强拆行政赔偿一般以谁为被告?
广州父母去世后,部分子女修缮了宅基地房就属于自己了吗?
张静律师解答:不属于。父母去世后,部分子女修缮了登记在父母名下的宅基地房,不能就此成为房屋的权利人,该房屋仍属于父母的遗产。判决书节选:本院认为,本案的争议点是
张静律师
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广州父母去世后,部分子女修缮了宅基地房就属于自己了吗?
广州借款人与出借人另签协议约定利息的,保证人要担责吗?
张静律师解答:不用,保证人只需要对有自己签名的借据上的借款金额承担保证责任,如借款人与出借人另行签订协议约定利息或其他费用,保证人未签字的,不需要对利息或其他费
张静律师
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广州借款人与出借人另签协议约定利息的,保证人要担责吗?
广州土地用途规划为居住用地,能证明土地是建设用地吗?
张静律师解答:不能,用途规划只是将来的规划,不能代理之前或现在的用途。农业用地转为建设用地,不能仅有规划,还需要办理农用地转用审批手续,才能成为建设用地。如下面
张静律师
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广州土地用途规划为居住用地,能证明土地是建设用地吗?
广州越秀区的宅基地房评估价格一般是多少?
张静律师解答:越秀区位于广州市市中心,地理位置非常好,宅基地房屋也非常少,评估价格比其他区都要高。其他区域宅基地房的评估价格一般3000-7000元每平方米,越
张静律师
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广州越秀区的宅基地房评估价格一般是多少?
广州离婚协议签订时还没有宅基地证,房屋分割了吗?
张静律师解答:这个案件比较有意思。妻子与丈夫签订离婚协议时,宅基地房还没有领取宅基地证。签订离婚协议10天后双方正式登记离婚,期间房屋领取了宅基地证(登记在丈夫
张静律师
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广州离婚协议签订时还没有宅基地证,房屋分割了吗?
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你好,就是我现在在一家烤肉店里上班 然后他节假日不给三倍工资 给你补休息
如果选择劳动仲裁,首先向当地劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请书,说明争议事实和诉求。仲裁委员会将审查申请并通知对方。之后,双方需准备证据并参加仲裁庭审,仲裁委员会将依据事实和法律进行裁决。如对裁决结果不服,可向法院提起诉讼。
醉酒开车撞到别人车了,逃跑了被抓到 ,怎么处理
醉酒撞车逃逸后,首要任务是自首。随后,配合警方调查,如实陈述事实,提供证据。同时,积极与受害方沟通,协商赔偿事宜,以减轻法律责任。如面临刑事指控,及时聘请律师进行辩护。在整个过程中,保持冷静,遵守法律程序。
靓女想问下企业退休工人的医保是属城职医保还是居民医保[抱拳]
针对企业退休工人医保归属问题,具体操作如下:1.**核查个人社保缴纳记录**:登录个人社保账户或前往社保服务窗口,查询在职期间的医保缴纳情况,确认是否为职工医保。2.**咨询企业人事或财务部门**:联系原工作单位的人事或财务部门,了解退休时医保的转移和接续情况,确认退休后应享受的医保待遇。3.**向社保机构申请查询或申诉**:若对医保归属存在疑问或争议,可向当地社保机构提交申请,要求查询个人医保档案并核实相关情况。若社保机构确认存在错误或遗漏,可依据其指导进行申诉或更正。4.**寻求法律帮助**:在无法通过上述途径解决问题的情况下,可咨询专业律师或法律援助机构,了解自身权益并寻求法律途径解决争议。律师将根据具体情况提供法律意见和诉讼策略。
我在花生好车遇到问题怎么投诉?
您可以通过协商、调解、投诉等方式解决。依据《消费者权益保护法》,消费者有权要求经营者提供真实全面的信息,遇到问题可寻求和解、调解或向行政部门投诉,严重情况可提请仲裁或诉讼。不及时处理可能会影响您的合法权益。
因车祸在ICU抢救两个月后死亡,保险公司会进行理赔吗?
针对车祸导致在ICU抢救两个月后死亡的情况,保险公司是否进行理赔并不一定需要尸检。依据《机动车交通事故责任强制保险条例》,只要事故属于保险责任范围并造成人身伤亡,保险公司应在限额内赔偿。不过,是否进行尸检会根据具体情况来定,像事故的性质、责任认定等因素都可能影响。如果不进行尸检,可能会影响赔偿的精准性和公正性。
汤姆猫跑酷游戏,孩子误充值能申请退款吗?
关于孩子在汤姆猫跑酷游戏中误充值能否退款的问题,关键取决于孩子的年龄。依照《中华人民共和国民法典》的规定,无民事行为能力人(即未满八周岁的孩子)的充值行为无效,可以要求全额退款。若孩子年龄在八周岁以上,但其充值行为未经法定代理人同意或追认,且金额超出其年龄和智力范围,同样可申请退款。反之,若充值行为符合法律规定,则无法退款。请家长注意及时处理,避免经济损失无法追回。
公司欠银行贷款法人承担什么责任
关于公司欠银行贷款时,法人应承担的责任,主要取决于公司的性质。对于有限责任公司和股份有限公司而言,法人的责任通常限于其出资额。如果出资不足,法人需要补充到位;如果已足额出资,法人一般不需要承担额外的个人责任。公司独立承担债务,但如果存在违法行为,法人和相关责任人可能需要承担法律责任。未能及时偿还贷款可能会影响公司的信用,严重时甚至可能导致公司破产。
敲诈勒索罪多久可以破案
关于敲诈勒索罪的破案时间,是根据具体案件情况而定的。一般来说,案件审理公诉后,应在两个月内审结并宣判,最长不超过三个月。如果涉及到可能判处死刑或者存在附带民事诉讼等情况,审结时间可能会相应延长。这是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定。