天津合同纠纷律师文集

买房子是按建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：1、按建筑面积计算；2、按套内建筑面积计算；3、按套计算。如果购买的是现房，3种方式计算的房价是一样的，如果购买的是期房，按第2种也是对买房人最公平的。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

河北省人身损害赔偿标准按照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定进行执行。在进行赔偿计算时依据的是河北省的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

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如果被告经常在本地居住的，是可以在本地法院起诉的，需要提交一年以上居住的证明文件，可以去公安局查下对方有没居住证或者暂住证，居住证或暂住证一年以上的符合本地起诉的条件。没有办理居住证的，可以提交街道办事处或者居委会的证明文件。如果不满一年应到他的户籍所在地法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。

微信零钱被法院冻结不会自动解冻。只有当事人主动联系法院，法院解除冻结后，微信才会自动解冻。当事人解除被法院冻结的个人资产可以提供相应的担保，在取得保全申请人的同意后，法院可以解除冻结。也可以主动履行债务，再由申请人向法院撤诉，法院裁定准许撤诉后，是会解除冻结的。：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。银行被冻结了会自动解冻吗1、因电话失信冻结的，七天后会自动解除；2、因非法原因被银行自行冻结的，无法自动解冻。必须有实际证明帐号是没有任何不正当行为，让办理人员觖冻；3、因挂失冻结的，无法自动解冻，必须带身份证与原钱折本一起到银行办理解冻；4、因密码输错冻结的，无法自动解冻。需要直接去所有同城市的工行取钱，然后输入正确的密码才可以解冻；5、因银行系统出现故障，无法自动解冻。这种情况发生的概率很低，出现这种情况的时候，依旧和上述一样，带上身份证和银行卡去营业厅即可办理解冻，此种情况会获得对方道歉，对个人无不良影响。

补办离婚证时，需准备相关证件材料，如身份证、户口本等。前往原登记机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关，填写申请表格并提交材料。登记机关审核无误后，会发放新的离婚证。若涉及财产分割或子女抚养权等纠纷，建议先通过协商或诉讼解决，再办理补办手续。若无法提供必要材料或登记机关认为存在其他问题，可能无法顺利办理补办手续。