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买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了，是否需要赔偿违约金？定金交付与返还情况如何？卖方与买方违约责任有哪些？本文将从法律角度为您解答这些疑问，并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长，但超过二十年将不再受保护。了解时效规定，保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时，其他租户怎么办？本文详细解答：纠纷不影响租户与二房东的合同效力，租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
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房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗？本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南，想深入了解更多内容，跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
#房产证纠纷
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没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女？本文详解继承步骤和法律规定，包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作，确保权益得到保障。
#房产继承纠纷
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房子延期交付，收房时入住通知书被收走。
照样可以起诉逾期交房违约金。
开发商不具备交房条件，强制交房，物业公司强制交费，否则不给钥匙是否合法
不具备交房条件，可以拒绝收房并要求对方承担违约责任。
延期交房，签订了一份延期交房补偿协议，赔偿协议包括充抵 年物业费 充抵水费 其中水费 元和水费
您好， 建议您协商解决一下
开发商是否违约？
开发商违约交房应找房管部门，或者可以找基层群众自治组织进行调解，也可以向法院进行起诉。如果事前有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。开发商违约属于民事纠纷，所以，采取民事纠纷的解决方式。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
买的期房刚交房子 已经延期一年了 他们赔付方案给物业费 我们不认同
你好，具体情况请详细说明下
开发商违约交房仲裁案件，开发商不同意仲裁结果提出上诉该怎么办？
房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商推迟交房已经三个多月了。如何写催告书？
一般情况下，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
开发商延期交房，列明的不可抗力天数有在签订合同之前的，有效么
你好，如果确实约定的日子出现不可抗力有效。
商品房延期交房
您好，如无法协商，可起诉要求解除合同
延期交房可以申请退房吗
你好，如果属于根本违约可以解除合同，
天津，汉沽，晚交房的纠纷?
按照你们的购房合同内容确定
天津因疫情交房延期3个月，需要赔偿吗
疫情延期交房不会有赔偿。疫情属于不可抗力之一，因此疫情期间延期交房属于免责情形，不是当事人主观上的违约，因此不会有赔偿。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。
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法律依据：<br/>
《中华人民共和国民法典》第一百八十条 <br/>
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。<br/>
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。<br/>
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。
对于已经生效的合同，开发商可以做些什么
开发商没有取得房屋检验证书，对于已经生效的合同，开发商可以做些什么
如果开发商违反规定预付首付，可以退房
如果开发商违反规定预付首付，可以退房
如果新房子的玻璃坏了，我已经找到开发商很多次了。你不能改变它。我该怎么办？哪个部门？
如果新房子的玻璃坏了，我已经找到开发商很多次了。我总是一次又一次地拖延。你不能改变它。我该怎么办？哪个部门？
开发商没有将预售资金转入监管账户怎么办
开发商没有将预售资金转入监管账户怎么办