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吐鲁番律师问答
房客不交房租不退押金让他走可以吗
房客不交房租不退押金怎么办?出租人有权解除租赁合同,但能否扣留押金要看合同约定。如何处理未付租金问题?出租人可要求房客支付、解除合同或追究违约责任。
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不合格怎么办?本文详细解析了购房者在此情况下的权益保护措施,包括解除购房合同、要求修复和赔偿等。同时,还介绍了逾期交房质量纠纷的处理方法。
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房屋质量有问题该怎么办
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问题怎么办?别担心,法律快车来帮你!首先与开发商协商维修,不成则自行维修并保留证据追偿。质量问题严重可解约退房,法律保障你的权益。
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延期支付是否算违约?违约会有哪些法律后果?本文详细解读了延期支付与违约的关系,以及延期履行的法律后果和部分履行与违约责任的相关知识。让你轻松了解法律知识,维护自身权益。
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房租逾期滞纳金多少
房租逾期滞纳金的具体金额如何确定?如何合理设定违约金比例与计算?本文详细解读《民法典》相关法规,助您了解租房合同中的法律责任与权益。
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监理文施工方要烟会被怎么处理
你好,可以投诉,也可以起诉处理
农场建二楼是违法的吗?
你好。进行工程建设应该取得审批手续,且不得影响邻居采光通风
家中的进水阀已关闭,产生了超过1000元的费用?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
地下室下水的排污管道楼栋支管自然老化损坏由谁负责出资维修?业主自己吗?
可以后续据此主张,相关的赔偿,按照协议。
地下室下水的排污管道楼栋支管自然老化损坏由谁负责出资维修?业主自己吗?
一般是按照协议约定,确定所有权。
地下室下水的排污管道楼栋支管自然老化损坏由谁负责出资维修?业主自己吗?
若楼房的下水管道损坏了,一般应当由责任人负责修理,无责任人的,应当由物业进行修理。《物业管理条例》规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
XX该物业在移交时没有安装水表。已经四年了。现在断水断电了。我该怎么办?
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
在哪里投诉物业乱收费,我住的小区物业乱收费,解决物业乱收费最有效的方法是什么?
物业乱收费可以去业主大会反应,也可以向消费者协会进行投诉。同时,可以直接和物业协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同进行收费,构成违约,需要承担违约责任。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第一百八十六条<br/> 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。<br/> 第二百三十三条<br/> 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。<br/> 第四十二条 <br/> 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。<br/> 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
甲方拒绝支付监理费怎么办
你好,按照合同约定起诉对方,如需帮助可与本律师联系
物业乱收费去哪里投诉,我住的小区物业乱收费,解决物业乱收费最有效的方法是什么?
物业乱收费可以去业主大会反应,也可以向消费者协会进行投诉。同时,可以直接和物业协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同进行收费,构成违约,需要承担违约责任。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民法典》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
小区入住物业的同意率是多少?那个规定是什么?
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除了道路相当干净,其他地方要么是社区里的一些业主种植的蔬菜,我应该支付这样的物业费吗
你好,我们社区没有绿化。除了道路相当干净,其他地方要么是社区里的一些业主种植的蔬菜,要么是垃圾和草堆。我应该支付这样的物业费吗
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