通化业主维权律师
通化
业主维权
王毓律师
服务
35人
好评
10
响应
1小时
吉林省通化市东昌区龙泉路3-2号
王毓律师
在线咨询
电话咨询
孙婉律师
服务
200人
好评
25
响应
1小时
吉林省通化市建设大街商务局楼三楼吉林昱诚律师事务所
经验丰富
从业13年
孙婉律师
在线咨询
电话咨询
国得森律师
服务
273人
好评
56
响应
1小时
吉林省通化市建设大街公交公司对面好家橱柜楼上
经验丰富
从业12年
国得森律师
在线咨询
电话咨询
法律知识
通化律师咨询
通化律师问答
成立业主委员会要满足什么条件才能成立
成立
业主委员会
需满足四个条件:业主广泛认可、人数在5-11人、委员须为符合条件业主、过半数业主同意。程序包括发起倡议、筹备组工作、起草章程等八步。
#业主委员会
人看过
装修公司拖欠工人工资业主有责任吗
装修公司拖欠工人工资时,业主并不直接承担责任。工人可以通过协商、劳动仲裁或诉讼等方式要求支付工资。本文详细解读了工人如何要求回收工资、拖欠工资的法律后果,帮助你全面了解应对方法。
#其他
人看过
如何承包小区物业
如何承包小区物业?遇到纠纷怎么办?如何起诉物业公司?本文详细解答了这些问题,包括承包流程、纠纷处理方法和起诉步骤。让你轻松了解物业管理的方方面面,维护自身权益。
#小区物业配套设施
人看过
房屋漏水损失由谁承担
房屋漏水损失由谁承担?根据不同原因,责任主体可能是开发商、施工单位、装修公司或租客等。本文详细解读了责任划分原则和相关法律规定,帮助您明确责任归属。
#房屋质量
人看过
提前房东不退租金违法吗
提前退租房东不退房租是否违法?承租人应承担哪些违约责任?如何妥善解决提前退租问题?本文为您详细解答,助您维护您的合法权益。
#其他
人看过
通化修建房子该怎么算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。 各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
通化修建房子该如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。 各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
通化修建房子起诉程序如何规定
看一审是如何判决的
我家漏水楼上不配合修理
你好,如果楼上业主不配合处理的,可以到法院起诉解决,要求对方承担维修责任。
我想投诉这个房产部门我要找它的上一级上一级是哪市建设局吗
您好,您想反映什么问题
物业每个月平均停水4-5次还收取物业费每个月平均是27.5 并且没有打扫过楼道每个月没有办过实事这样违法没
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
你好,楼上漏水房子没卖出去是物业责任吗
法律分析:一般来说,物业没有责任。如果由于开发商原因导致建筑物漏水的,受害人可以向开发商主张侵权违约责任。如果楼上住户存在过错的,也应当承担相应的责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
交的取暖费没给开阀 把水管冻爆了
你好,根据过错承担责任
物业私自把天台门封死,要想打开必须去物业签一份协议。
法律分析:物业私自开门属于违法行为。业主与物业签订合同约定后,业主就拥有了该房子的使用权。物业擅自留有业主家门钥匙并进入房屋检查,不仅是对业主个人隐私的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。 如果房屋业主由此遭受财产损失或其他损害的,物业须依法作出相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国宪法》第三十九条 中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
邻居影响采光
收集你方所说存在被侵权的资料后,协商未果的情况下,可以通过律师函催告或提起民事诉讼依法维权
餐馆使用住宅烟道要求是怎样的
餐馆使用住宅烟道要求是怎样的
虽然我们不满意,还说我家的空调安装在他的窗户上,我的空调真的影响了他吗?
你好,我想和你商量一下。2007年,我楼下的邻居趁我家没人的时候,直接把他的雨棚放在我的窗台下,靠近我的窗台不到10厘米,下雨的时候我家不敢打开窗户,以免雨水进来。另外,我家想安装防盗窗,不能安装。虽然我们不满意,但我们以为他已经安装好了,楼上楼下的邻居只跟他打招呼。但今年他换了雨棚或直接安装在原来的位置,我们出面和他谈判,他不在乎。还说我家的空调安装在他的窗户上,我家的空调明明安装在我家的窗台外,根本没有影响他。我想问一下楼上楼下雨棚安装国家在物业管理中有什么规定吗?楼下雨棚的安装距离楼上窗台有多远?我的空调真的影响了他吗?真诚期待您的回答!!!!
租来的房子水管漏水谁负责?
租来的房子水管漏水谁负责?
我楼前面开了24小时自助洗车场,我要向谁投诉扰民?它能关闭吗?
我楼前面开了24小时自助洗车场,我要向谁投诉扰民?它能关闭吗?
道路管理部门能否对电瓶车因道路机油坠落而断裂负责
道路管理部门能否对电瓶车因道路机油坠落而断裂负责
国家规定了农村装电表箱到户的距离
国家规定了农村装电表箱到户的距离
楼上下水管在楼下漏水时,行业委员会应承担维修费用吗?
楼上下水管在楼下漏水时,由哪一方负责,行业委员会应承担维修费用吗?
同城律师
律师推荐
柳河县律师
通化县律师
梅河口市律师
东昌区律师
集安市律师
辉南县律师
二道江区律师
延边州律师
白城律师
松原律师
白山律师
通化律师
辽源律师
四平律师
吉林律师
长春律师