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铜仁律师问答
《商品房屋租赁管理办法》
解读《商品
房屋租赁
管理办法》,掌握租赁核心要点。本文将详细解析办法的关键条款,如何规范租赁行为、保护当事人权益等。想深入了解各项规定吗?法律小助法律快车带你一探究竟。
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房屋租赁的税收
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税收,掌握税费计算要领。本文将详细阐述税收政策、租赁管理费计算及个性化税费确定方法。如何应对不同房产类型的税费规定?跟随法律小助手法律快车,解锁
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税收的秘密。
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房屋出租期间可以卖房子吗
房屋出租期间能否卖房?承租人是否有优先购买权?产权变动是否影响租赁?本文详细解答了这些问题,帮助读者了解房屋出租期间的法律常识。快来阅读吧!
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房屋未到期租客提前退租怎么办
房屋未到期租客提前退租,合法解除合同的配合即可,违法解除的要求租客承担违约责任,拒绝的则可以通过仲裁、诉讼等方法维权。起诉材料包括退租通知或相关沟通记录、起诉状、租赁合同等。
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房屋租赁税怎么算
房屋租赁
税涉及多个税项,计算有分开和合并两种方法。 个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局,需注意代缴情况。
#房屋租赁
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房东收取1度1元的电费是违法的吗?
可以向当地供电局投诉
被出租车司机骂
出租车司机辱骂乘客的处罚如下: 1、骂人的行为认定构成侮辱,即可依法处五日以下拘留或者五百元以下罚款; 2、较重情节的,要处以五日以上十日以下拘留,可并处五百元以下罚款。 报警立案的流程是什么 1、当群众遭遇不法侵害时,或者发现犯罪线索时,应及时向公安机关报案; 2、对于群众上门报案的,在一般情况下,民警会要求写报案材料,做询问笔录,派出所同志会进行接报案登记,接受证据材料; 3、在认定有犯罪事实时,即进入立案侦查程序; 4、如果认定没有犯罪事实或者情节轻微不当作犯罪处理,则决定不予立案。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的; (六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
合租舍友不给我押金。因为我的房租到期了,所以我没有选择继续住。他们继续租,但她不还押金。
你好!如果协商解决不了问题可起诉赔偿
我租的房子,签了合同,付了租金,,现在不想租了 找房东协商,房东一分钱不退,怎么办?
房东不退房租去房管部门投诉,或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。 法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 【温馨提示】 以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考! 如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
交了一部分房租,不想租了能房东退房租和押金
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。 承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
房屋租赁合同长期租赁一年,不想租。如果我直接离开怎么办?
按照双方之间协议约定办理
租房合同到期后,价值6000元左右。拒绝归还
房主应承担赔偿责任
你好,请问租房交了押金,还未入住,也没有签合同,能要回来押金吗?
你好!如果协商解决不了问题可以报警
房东拒绝退还押金,他仍然不退还怎么办
房东不退还押金的,承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要回押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
托管公司跑了,房东想收房子怎么办?
您好,依据合同约定处理
房东退房时扣除清洁费和消毒费合理吗?
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租房人去世了,租房押金是否可以不退
租房人去世了,租房押金是否可以不退
老年人使用权的房屋想要改变承租人给其中一个孩子,是否需要所有孩子签字?
老年人使用权的房屋想要改变承租人给其中一个孩子,是否需要所有孩子签字?
债务纠纷,合同房东?
债务纠纷,合同房东
如果两个人合租,要退租金还能退吗?
您好,我想问一下,如果两个人合租,其中一个因为一个人不和,要退租金还能退吗?
我租的房子已经签了合同。涨价怎么办?
我租的房子已经签了合同。房东觉得租金低,涨价怎么办?
合同上写了房东卖房租赁合同解除有没有法律效率?
合同上写了房东卖房租赁合同解除有没有法律效率
签了一年的合同,房东临时要涨价怎么办
签了一年的合同,房东临时要涨价怎么办
我租房子的时候没有签合同。房东只承认原件,否则押金不予退还。我怎样才能解决这个问题?
你好,我租房子的时候没有签合同。我只写了一张纸条,说要一一租。现在只有纸条原件的复印件,房东只承认原件,否则押金不予退还。我怎样才能解决这个问题?
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