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承租人应当如何改善租赁物

承租人应当如何改善租赁物

合同纠纷 2021-04-28 人浏览

律师解答

承租人应当经出租人同意后改善租赁物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁物的维修义务由出租人履行。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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