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收房时要交哪些费用

收房时要交哪些费用

房产纠纷 2020-06-01 人浏览

律师解答

收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少补;5、有些需要开发商代为办理契税的,可以把契税交给开发商,有些自己也可以办理,看合同是如何约定的;6、如需要开发商代为办理产权证和契税的,还需要交代办费。

根据《商品房销售管理办法》

第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

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