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租房合同签订当天就生效吗

租房合同签订当天就生效吗

合同纠纷 2021-06-18 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

没有附条件或期限生效的租房合同签订当天就生效。租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人约定该合同附条件或附期限方能生效的合同除外。

法律依据


《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
第一百五十八条
附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
第一百六十条
附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。
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